verkocht onder voorbehoud

Rembrandtlaan 37

6881CP Velp

€ 775.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 149 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 2 november 2024

Verkoopmakelaar

Bell Makelaardij B.V.

Velp

Neem contact op met de makelaar

+ 35

Bekijk meer

Omschrijving

Welkom aan de Rembrandtlaan 37 te Velp. Deze karakteristieke villa met erker, dakkapellen, balkon, garage, zonnig perceel en oprit is courant gesitueerd aan een fantastische laan te Velp Noord.
Dit sfeervol woonhuis is op punten gedateerd, doch goed onderhouden en omvat nog oorspronkelijke interieuronderdelen zoals; paneeldeuren, deurbeslag, brievenbus, trappartij & ramen met roedeverdeling.

Indeling
Entree met originele voordeur en brievenbus. Hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdiepingen en toegangsdeur naar de onderverdieping. Hier bevindt zich een voorraadkelder (1.75 m. hoogte) met koekoek. Lichte woonkamer met erker en houten vloerdelen. De keuken kan zowel bij de woonkamer worden betrokken of bij de aangrenzende bijkeuken (voormalige paardenstal) met bevloerde verdieping. Deze ruimte heeft een tuindeur.

Eerste verdieping
Fraaie trappartij, overloop, een 2-tal goed bemeten slaapvertrekken met een vaste kast, de 3e slaapkamer is een prima formaat kinderkamer/werkkamer. De badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid, wastafel, 2e toilet en deur naar het balkon.

Tweede verdieping
Afgesloten overloop met bergruimte in de knieschotten en bergvide in de nok, slaapkamer 4 is goed bemeten, daarnaast is er voldoende ruimte op deze verdieping om een 5e slaapkamer of 2e badkamer te realiseren.

Balkon
Het balkon is vanuit de badkamer toegankelijk.

Tuin
Diepe voortuin met sierappelboom en brede oprit.
De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd en heeft een terras, gazon en extra brede stenen garage met elektra en ramen.

R

Bijzonderheden
Rembrandtlaan te Velp
De villa is op goede stand gesitueerd aan een statige laan te Velp Noord, nabij de Beekhuizense bossen. De wijk is bosrijk en ruim opgezet.
De Rembrandtlaan was vroeger in het bezit van de eigenaar van het kasteel Biljoen, de Heer J.H. Lüps. In 1920 nam de gemeente deze laan van hem over. De Rembrandtlaan 37 is bij het kruispunt met de Hogeweg gelegen. In de directe omgeving bevinden zich prachtige villa’s, veel groenelementen, alsmede de Posbank, het nationaal park 'De Hoge Veluwe' en kasteel Rozendaal.
Tevens zijn het openbaar vervoer, sportaccommodaties (hockeyvelden, voetbalvelden & tennispark) en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50) op korte afstand.

Bijzonderheden:
• Royaal bemeten familiehuis op goed geproportioneerd perceel;
• Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing, in spouw uitgevoerd & energiezuinige HR cv-ketel;
• Nokvorsten in 2021onderhouden;
• Energielabel D;
• NEN-2580 meetrapport aanwezig.