Woning te koop: Moeshofweg 2 6883GM Velp

Moeshofweg 2

Velp 6883GM

Verkoopmakelaar

Van Waarde Vastgoed en Taxaties Rijksweg-Noord 117
Elst 6661KE

06-19593519
info@vanwaardevastgoedentaxaties.nl
www.vanwaardevastgoedentaxaties.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 92 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 4 november 2024

Omschrijving

Charmante twee-onder-een-kapwoning in gezellige dorpskern, 15 autominuten van Arnhem

Droom je van een charmante woning, midden in een gezellig dorp, die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten? Dan mag je deze twee-onder-een-kapwoning in Velp zeker niet missen. Dit huis ligt een knusse, rustige straat met veel groen, vlakbij het centrum van Velp. Met een woonoppervlak van ruim 92 m2 heeft deze woning veel potentie.

Het karakteristieke, wat grotere dorp Velp (gemeente Rheden) biedt voldoende voorzieningen, winkels, terrasjes en dorpse gezelligheid. Het grenst direct aan Nationaal Park Veluwezoom, maar ligt ook op slechts 15 autominuten van Arnhem. Ideaal als je rustig en groen wilt wonen in een gezellige omgeving, maar wel met alle stadse voorzieningen in de buurt.

Plan snel een bezichtiging in en bekijk zelf hoeveel mogelijkheden er zijn om hier jouw droomwoning van te maken!

Indeling
De begane grond is verdeeld in diverse ruimtes. Als je de woning binnenkomt via de hal, waar ook het toilet met fonteintje te vinden is, ligt de originele woonkamer rechts. Hier is ook een schouw te vinden.

Links van de hal loop je door naar de eetkamer, met schouw en haard. Aangrenzend vind je de lichte keuken en de bijkeuken.

Er zijn veel mogelijkheden om deze verdieping naar eigen smaak in te delen en te moderniseren, wij denken graag met je mee over de opties. De ruimtes hebben in ieder geval veel potentie, met veel lichtinval en een gezellig en groen uitzicht door de grote raampartijen. Hier kun je je eigen woondroom werkelijkheid maken!

Eerste verdieping
Via de trap kom je op de eerste verdieping. Zowel aan de linker- als de rechterzijde van de overloop ligt een ruime slaapkamer met grote ramen. Een van de slaapkamers heeft een wastafel en geeft via een deur toegang tot het plat dak. De badkamer bevindt zich tussen de slaapkamers in en is vanaf de overloop en een van de slaapkamers toegankelijk. Ook deze verdieping heeft veel potentie om er een heerlijke gezinswoning van te kunnen maken. Tijd om een moodboard te maken!

Tweede verdieping
De zolder is perfect om te gebruiken als royale berging.

Overige verdiepingen
Ook in de kelder is er voldoende opslagruimte te vinden.

Tuin
De groene voortuin met pad naar de voordeur geven het huis een prettig aanzicht. Op het terras aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor een sfeervolle zithoek. Aan de zijkant van het huis bevinden zich de oprit en de garage. Ideaal voor je auto, voor hobby- of klusprojecten of als extra opslagruimte.

Bijzonderheden
Bijzonderheden

• Te moderniseren woning met veel potentie
• Gelegen in het sfeervolle Velp

ENGLISH VERSION

Charming semi-detached home in a lively village centre, just 15 minutes from Arnhem

Description

Dreaming of a charming home in a cosy village setting, ready to be modernised and decorated entirely to your taste? Don’t miss this semi-detached property in Velp. Situated on a quiet, leafy street just a short stroll from the centre, this house offers 92 square metres of living space and great potential.

Velp, a picturesque and vibrant village in the municipality of Rheden, offers all essential amenities: shops, cafes, and a lively village atmosphere. It sits on the edge of the stunning Veluwezoom National Park, while Arnhem’s urban conveniences are only a 15-minute drive away. This location is perfect for those seeking a peaceful, green environment with easy access to city life.

Schedule a viewing soon to discover all the possibilities for transforming this property into your dream home!

Layout

Ground floor

The ground floor has several rooms. Entering through the hallway, you’ll find the original living room to your right, which includes a charming fireplace. To the left, the hallway leads to a dining room with its own fireplace and gas fire. Adjacent to the dining room are the bright kitchen, a utility room, and a small bathroom.

This floor offers a lot of potential for reconfiguration and modernisation to suit your personal style. With generous windows that bring in plenty of natural light and views over the surrounding greenery, you can truly bring your vision of a welcoming living space to life here.

First floor

A staircase leads to the first floor, where you’ll find two spacious bedrooms on either side of the landing, both with large windows. One of the bedrooms includes a washbasin and has access to the flat roof through a door. The bathroom, located between the bedrooms, is accessible from both the landing and one of the bedrooms. This floor provides ample opportunity to create a warm family living area – time to get your mood board ready!

Attic and basement

The attic offers an ideal storage area, while the basement provides even more storage options.

Garden

The green front garden and path to the main entrance lend a welcoming look to the home. The front terrace is perfect for setting up a comfortable seating area. On the side of the house, you'll find a driveway and garage, ideal for parking, hobbies, DIY projects, or additional storage space.

Key features

• A home with great potential, ready for modernisation