Woning te koop: Langstraat 132 5912PB Venlo

Langstraat 132

Venlo 5912PB

Verkoopmakelaar

Poels Makelaars Hertog Reinoudsingel 160
Venlo 5913XH

077-3101039
info@poelsmakelaars.nl
www.poelsmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 14 maart 2024

Omschrijving

Een zeer gunstig gelegen 3-kamer hoekappartement (bouwjaar 2002) op de begane grond in Venlo-Zuid in Beatrixpark-D. Het 3-kamer hoekappartement heeft o.a. een terras, aparte berging en eigen privé parkeerplaats op afgesloten binnenterrein. Het appartement is zowel vanuit de centrale hal als via de eigen tuin, middels zijpad bereikbaar. Het appartementencomplex, met lift, is zeer gunstig gelegen nabij scholen, supermarkt. Station Venlo en centrum Venlo liggen op ca. 7-10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: met centrale entree, bellentableau, brievenbussen en toegang tot lift.

Indeling appartement:
In de ruime hal bevindt zich de intercom met display, de garderobe en de meterkast. Zwevend toilet met fonteintje. Ruime woonkamer ca. 40m2 met spachtelputz wanden en deur naar het overdekte terras. Open keuken met apparatuur, zoals wasemkap, keramische kookplaat en vaatwasser. Bijkeuken met witgoedaansluiting en CV-opstelling (Nefit HR combiketel 2020). 2 slaapkamers waarvan een met ingebouwde schuifkast. Ruime badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.

Terras:
Het geheel betegelde en overdekte terras is vanuit de woonkamer middels een loopdeur bereikbaar. Tevens is het terras bereikbaar middels het eigen, betegeld en middels poort afsluitbaar zijpad, langs het appartement. Via dit zijpad is middels een buitendeur de (fietsen-) berging bereikbaar.
U hoeft dus nooit met fietsen het appartementencomplex in.

Algemeen:
Bouwjaar 2002. Woonoppervlakte 90m2. Bruto inhoud 325m3. Externe bergruimte ca 6,50m2. Gebouw gebonden buitenruimte ca. 8,60m2. Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het complex is voorzien van dak, spouwmuur en vloerisolatie. De servicekosten bedragen €157,- per maand en hebben betrekking op de opstalverzekering, glasverzekering en toevoeging reservefonds. Aanvaarding in overleg, maar kan op zeer korte termijn.
Vraagprijs: euro 299.000,00 k.k.