beschikbaar

Bolwaterstraat 34A

5911GC Venlo

€ 275.000,- k.k.
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 100 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 13 augustus 2024

Omschrijving

In het centrum van Venlo gelegen ruime bovenwoning met onder andere een dakterras, kelder en 3 slaapkamers.

De Bolwaterstraat is de verbindingsstaat tussen de Maaskade en het Mgr. Nolensplein, waar onder andere de weekmarkt plaatsvindt. Er ligt momenteel een ontwerp voor de herinrichting van de Ginkelstraat en de vergroening van de Bolwaterstraat.

Wijk Q4
Als een van de oudste stadsdelen van Venlo heeft Q4 een rijke geschiedenis. De wijk vormt de schakel tussen hartje stad, de Maas en het Wilhelminapark. In 2005 werd gestart met een grondige opknapbeurt en nieuwe indeling van het gebied met veel nieuwbouw (appartementen en woningen).

Cultuur en historie zijn belangrijke uitgangspunten bij de nieuwe ontwikkelingen. De komst van creatieve ondernemers en ontwerpers in Q4 geeft de wijk een bijzondere uitstraling. Sfeer, cultuur en bedrijvigheid zijn belangrijk voor de stedelijke ontwikkeling van de wijk.


Indeling appartement
Kelder (ca. 9m²).


Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang en kelderingang.


1ste verdieping
Overloop
Woonkamer met keuken (ca. 36m²) en balkon (ca. 9m²).
Slaapkamer (ca. 6m²).


2de verdieping
Overloop (ca. 5m²).
Slaapkamer (ca. 11m²).
Slaapkamer (ca. 11m²).
Badkamer (ca. 6m²) voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en toilet.
Cv-/bergruimte met wasmachine aansluiting .


3de verdieping
Ruime zolder (momenteel niet toegankelijk).


Bijzonderheden
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
- Betreft een zg. "slapende Vereniging van Eigenaars", daar verkoper eigenaar is van het gehele pand.
- Omdat het pand momenteel nog verhuurd is, zijn niet alle ruimtes gefotografeerd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
13 augustus 2024
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Aantal woonlagen
4
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
375 m³
Buitenruimte
Ligging
in centrum
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR Atag (combiketel) uit 2011 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
5931CX Tegelen