Woning te koop: Tegelseweg 162B 5912BL Venlo

Tegelseweg 162B

Venlo 5912BL

Verkoopmakelaar

Poels Makelaars Hertog Reinoudsingel 160
Venlo 5913XH

077-3101039
info@poelsmakelaars.nl
www.poelsmakelaars.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 27 augustus 2024

Omschrijving

Ruime instapklare 4 kamer maisonnette met aan de voor en achterzijde een balkon. In 2020 heeft de verkoper de gehele woning gerenoveerd. De keuken, badkamer en toilet zijn dan vernieuwd. De woning is gelegen nabij het centrum van Venlo met in de directe nabijheid speelgelegenheden, winkel- en schoolvoorzieningen.

Centrale entree:
Voordeur met beltableau en brievenbussen centrale entree met trappenhuis en toegang tot souterrain met individuele berging.

3e verdieping:
De hal geeft toegang tot het toilet, badkamer, woonkamer, keuken en werkkamer welke kan dienen als extra slaapkamer. De separate toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fontein. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met badkamermeubel en inbouwspots. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en ruim van opzet. Aan de voor en achterzijde is de mogelijkheid om gebruik te maken van een balkon. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

4e verdieping:
Via de overloop is de slaapkamer, wasruimte (slaapkamer) en berging te bereiken. De slaapkamer welke is voorzien van een laminaatvloer is ca. 17.5m² groot en heeft door de 2 Velux dakramen veel lichtinval, er is hier verder een inloopkast geplaatst welke ook achter zal blijven. Verder is er een separate wasruimte waar de witgoedaansluitingen gepositioneerd zijn.

Berging:
Ruime berging van ca. 19m².

Algemeen:
Bouwjaar: 1984, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 95m², servicekosten: € 150,- per maand. Een buurtwinkelcentrum, diverse scholen, het centrum van Venlo, de Maas met haar prachtige uiterwaarden, medisch centrum ‘Viecuri’ en de aansluiting op het autosnelweg netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Vraagprijs: € 265.000,-. k.k.