Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
van Nijvenheimstraat 82
van Nijvenheimstraat 82 van Nijvenheimstraat 82 van Nijvenheimstraat 82 van Nijvenheimstraat 82

van Nijvenheimstraat 82

Venlo 5912BN

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX
  • 077-3262600
  • info@vetebe.nl
  • www.vetebe.nl
Type woning Galerijflat
Woonoppervlakte 93 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 28 augustus 2024

Omschrijving

Ruim 3-Kamer Appartement met Groot Dakterras in Venlo-Zuid

Op een uitstekende locatie in Venlo-Zuid bieden wij dit keurig onderhouden en ruime 3-kamer appartement aan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 93m², met een zonnig dakterras van ca. 27m² op het zuiden. Dit comfortabele appartement beschikt over een lift, een algemene berging en een privé berging. Je geniet van een ruime woonkamer met toegang tot het dakterras, 2 slaapkamers, een eetkeuken en een grote badkamer.

Het appartement ligt boven diverse winkels, waardoor je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Indeling
Begane grond
Centrale entree met postbussen, bellentableau, lift en toegang tot het trappenhuis dat leidt naar de verdiepingen en het souterrain.

Souterrain
Royale privé kelderberging (ca. 8m²) en een gemeenschappelijke fietsenberging met aparte achteringang.

1ste Verdieping
Entree/Tochthal:
Met bergkast en garderobe.

Hal:
Toegang tot het toilet, de keuken, de woonkamer en het portaal.

Toilet:
Betegeld toilet met closetpot en fonteintje.

Woonkamer:
Ruime en lichte woonkamer (ca. 36m²) voorzien van een laminaatvloer en toegang tot het zonnige dakterras (ca. 27m²), gelegen op het zuiden.

Eetkeuken:
Dichte eetkeuken van ca. 10m².

Portaal: Met vaste schuifkastenwand en toegang naar:
-Slaapkamer 1: (ca. 6m²)
-Slaapkamer 2: (ca. 11m²)
-Badkamer: Ruime badkamer (ca. 5m²) met ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.


Bijzonderheden
Kunststof kozijnen met thermische beglazing.
Voldoende parkeergelenheden zowel aan de voorzijde als ook aan de achterzijde van het complex.
Servicekosten: ca. €221,54 per maand (inclusief opstalverzekering en reservering groot onderhoud).
Voorschot stookkosten: €100,00 per maand.
Warm water via elektrische boiler (eigendom, 2023).
Dit ruime appartement biedt veel comfort en is ideaal voor wie op zoek is naar een zonnige buitenruimte en een goede locatie met alle voorzieningen dichtbij. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 28 augustus 2024
Aanvaarding in overleg
Bijdrage VVE € 221.00
Bouw
Soort appartement
Soort appartement galerijflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen tv kabel, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 93 m²
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Inhoud 312 m³
Bergruimte
Soort inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Energie
Energielabel C
Isolatie muurisolatie, dubbel glas
Verwarming blokverwarming
Warm water elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding