verkocht onder voorbehoud

Molierelaan 32

5924AN Venlo

€ 250.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 98 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 2 september 2024

Omschrijving

In uitstekende staat verkerende tussenwoning gelegen in rustige kindvriendelijke buurt in Blerick. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met halfopen keuken, 3 slaapkamers en ruime garage met rolpoort. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving nabij scholen. Op fietsafstand ligt de dorpskern van Blerick en op enkele autominuten liggen de uitvalswegen de A67 en A73.

Indeling:

Begane grond:
De entree is via de beklinkerde voortuin te bereiken. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte en loopdeur naar de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, mechanische ventilatie en automatische verlichting. De ruime woonkamer is voorzien van een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. De halfopen keuken is voorzien van een heteluchtoven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Middels een loopdeur in de keuken is de tuin te betreden. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en de 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 13m², 13,5m². De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en ligbad met douchefaciliteit.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier is de 3e slaapkamer van va. 14,5m². De slaapkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig welke is voorzien van een tegelvloer en waar de witgoedaansluitingen zijn gevestigd en de CV-opstelling.

Tuin:
De voortuin is geheel beklinkerd. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt de nodige privacy en geeft de mogelijkheid om de garage/berging te betreden.

Algemeen:
Bouwjaar 1977, woonoppervlakte ca. 98m², inhoud ca. 349m³, perceeloppervlakte 125m². De woning is voorzien van 3 slaapkamers, vaste trap naar de 2e verdieping en de CV-ketel (2017) is in eigendom. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving nabij scholen. Op fietsafstand ligt de dorpskern van Blerick en op enkele autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
2 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
125 m²
Woonoppervlakte
98 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
349 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging
in centrum, in woonwijk
Achtertuin
35 m² (700 m diep en 500 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2017 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Poels Makelaars Hertog Reinoudsingel 160
5913XH Venlo