verkocht onder voorbehoud

Lynssenstraat 22

5922TW Venlo

€ 399.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 92 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 9 september 2024

Omschrijving

Volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers gelegen in een woonwijk nabij het centrum van Blerick. Deze woning is voorzien van een doorzonwoonkamer met open keuken en een ruime achtertuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in de directe nabijheid van scholen en winkels. Het centrum van Blerick is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Via de beklinkerde oprit is de voordeur te bereiken die toegang geeft tot de hal. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en woonkamer.
De betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fontein. De woonkamer is middels een glazen industriële deur te bereiken. Door de grote ramen is er veel lichtinval in de doorzonwoonkamer. De open keuken (2018) is voorzien van een 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasmachine, combi-oven magnetron, spoelbak, afzuigkap, koelkast en diepvries. Middels een loopdeur is de terrasoverkapping te betreden welke geheel afgesloten kan worden met een tentzeil.
De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer en vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop welke is voorzien van vloerbedekking geeft toegang de 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers van ca. 14m², 12.5m² en 8m² zijn voorzien van een laminaatvloer.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend closet, natuurstenen wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Op de verdieping zijn de witgoedaansluitingen te vinden. Er is gemakkelijk een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De zeer ruime tuin biedt ontzettend veel privacy en heeft een vrije achterom. Er is een riant terras, looppad naar het tuinhuis van Douglashout en een gazon.

Garage:
De inpandige garage met elektrische poort die via een afstandsbediening te regelen is biedt de ruimte aan een auto.

Algemeen:
Bouwjaar 1969, woonoppervlakte ca. 92m², inhoud ca. 429m³, perceeloppervlakte 400m². De CV-opstelling is van het merk Nefit 2018 en huur. De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Deze woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, 3 met de mogelijkheid tot 4 slaapkamers en een ruime tuin. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Blerick is gelegen op fietsafstand.

Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
9 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
400 m²
Woonoppervlakte
92 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Inhoud
429 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
inpandig
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
225 m² (22.5 m diep en 10 m breed)
Ligging achtertuin
zuidoost
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2020 in huur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Poels Makelaars Hertog Reinoudsingel 160
5913XH Venlo