verkocht onder voorbehoud

Langstraat 185

5912PA Venlo

€ 500.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 140 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 19 september 2024

Omschrijving

In een zeer gewilde woonwijk in Venlo Zuid ligt deze zeer goed onderhouden halfvrijstaande geschakelde woning voorzien van een grote woonkamer, half open keuken, 3 ruime slaapkamers en een balkon. De tuin, die gelegen is op het oosten biedt veel privacy en een vrije achterom. Op loopafstand liggen scholen, winkels, speelgelegenheden, op fietsafstand ligt het centrum van Venlo en op ca. 2-3 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.

Indeling:

Begane grond:
Via de beklinkerde oprit bereikt men de entree van de woning. De hal (ca. 8m²) die mooi verlicht is door een groot raam, geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een deur naar de woonkamer. De halfbetegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fontein en mechanische ventilatie. De L-vormige woonkamer (ca. 38m²) met veel natuurlijk licht en half open keuken heeft een ruime zithoek en eethoek die via een schuifpui en loopdeur toegang geeft tot de tuin. De keuken (ca. 6m²) is compleet ingericht en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, heteluchtoven en afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een tegelvloer. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer.

1e verdieping:
De ruime overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 2 grote slaapkamers (ca. 17,5m² en 19m²) en de badkamer (ca. 7m²). Beide slaapkamers zijn voorzien van een novilonvloer, gestucte wanden en veel lichtinval. De luxe badkamer (2024) is ingericht met een inloopdouche, wastafel met badmeubel, zwevend toilet, mechanische ventilatie, infrarood verwarming.

2e verdieping:
Een vaste trapopgang geeft toegang tot de 2e verdieping. Vanuit de ruime overloop is de slaapkamer, het balkon en de waskamer bereikbaar. De slaapkamer (ca. 18,5m²) is wederom erg ruim. Het balkon met balustrade (ca. 18m²) is voorzien van kiezels waar tegels op rusten. Het balkon geeft een prachtig uitzicht over de straat. In de wasruimte bevinden zich de CV-ketel (2023) en unit van de mechanische afzuiging verder is deze kamer voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin:
De voortuin geeft via de garage toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een ruim terras, beplanting en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Algemeen:
Bouwjaar 2000, inhoud ca. 549m³, woonoppervlakte ca. 140m², perceeloppervlakte 230m². De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 3 slaapkamers en een garage met oprit en berging. Een ruime L-vormige woonkamer met een half open keuken geeft toegang tot de tuin met overkapping. In 2023 is de C.V. ketel (Intergas) vervangen. Verder is de woning in het bezit van 10 zonnepanelen. De woning is instapklaar. Op loopafstand liggen scholen, winkels, speelgelegenheden, op fietsafstand ligt het centrum van Venlo en op ca. 2-3 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.

Vraagprijs: €500.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
19 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
230 m²
Woonoppervlakte
140 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
549 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
aangebouwd hout
Buitenruimte
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
88 m² (11 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2023 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Poels Makelaars Hertog Reinoudsingel 160
5913XH Venlo