Woning te koop: Byronstraat 37 5924XK Venlo

Byronstraat 37

Venlo 5924XK

Verkoopmakelaar

Pro Deo Makelaar Hescheweg 219A
Oss 5343AA

088-0606606
info@prodeomakelaar.nl
www.prodeomakelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 126 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 26 september 2024

Omschrijving

Ruime tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.

Deze lichte eengezinswoning is gelegen in woonwijk "De Vossener" aan een rustige brede staat nabij diverse voorzieningen zoals (sport) scholen, winkels , scholen en het groene park.
Tevens zijn zowel het centrum van Venlo als de autosnelwegen binnen een paar autominuten bereikbaar.
De woning zelf is voorzien van een riante open keuken, een lichte woonkamer en een tuin gelegen op het Oosten. Daarnaast beschikt de woning over 3 slaapkamers, een overkapping aan de achterzijde van de woning en als extra bergruimte de stenen berging achter in de tuin en de kelder onder de woning.
De woning is omstreeks 1975 gebouwd en heeft een energielabel D

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree van de woning
- hal , de meterkast, geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje
- trap naar de eerste verdieping voorzien van een trappenkast
- Betegelde woonkamer voorzien van haard en schuifpui die toegang verschaft naar de achtertuin met overkapping
- Riante open keuken voorzien van inbouwapparatuur

Tuin gelegen op het Oosten voorzien van:
- Stenen berging
- Toegang tot de kelder (aansluiting wasmachine/wasdroger)

Eerste verdieping
- Overloop
- 3 volwaardige slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer
- Ruime badkamer voorzien van een douche, wastafel meubel

Tweede verdieping
- Aan de overloop bevinden zich twee bergingen en een ruime slaapkamer met dakraam

Bijzonderheden:
- Rustige woonomgeving nabij vele faciliteiten
- Dichtbij uitvalswegen
- Energielabel D
- huurketel € 35,= per maand
- Oplevering in overleg
- Verkoper heeft het object niet zelf bewoond, derhalve is de "niet zelf bewoningsclausule" van toepassing
- De overdracht vindt plaats bij projectnotaris Marks Wachters te Eindhoven

Bod uitbrengen?!
Is er een match en wilt u een bod uitbrengen? Registreer uzelf op ons biedingsplatform om vervolgens een bod te kunnen uitbrengen.
Alle woningen worden verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen.
!!! Let op, bieden vanaf € 250.000,= !!!

Hoe werkt het biedingsproces?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen. Eventuele voorbehouden zoals het voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring kunt u bij het bod aangeven.
Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie van € 1.995,= die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Verkoper zal de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod en/of voorwaarden. Daarna zullen wij de koper zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!
Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod wordt ingediend dan zal het biedingsproces met 15 minuten worden verlengd.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.