verkocht onder voorbehoud

Wieenstraat 14

5921HG Venlo

€ 325.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 130 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 7 oktober 2024

Omschrijving

Nabij het centrum van Blerick gelegen zeer goed onderhouden en ruim opgezette hoekwoning met 4 slaapkamers ruime woonkamer en wasruimte. De woning is in het bezit van energielabel C. De woning is gelegen op loopafstand van de Maas, winkel-, school en horecavoorzieningen. Het centrum van Venlo is eveneens op loopafstand gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast. De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. De kamer is voorzien van een zit en eetgedeelte. De gehele begane grond is in het bezit van natuursteen tegels. De open keuken is voorzien van een 5- pits gasfornuis, koelkast, combi oven/ magnetron, vaatwasmachine, diepvries en granieten aanrechtblad. In de keuken is een loopdeur die toegang geeft tot het overdekt terras. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fontein en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers van ca. 15.5m², 12m² en 10m², de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, zwevend toilet, inloopdouche, designradiator en mechanische ventilatie. De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Op de overloop die kan dienen als wasruimte zijn de witgoedaansluitingen en de CV-ketel te vinden. De CV-ketel is van het merk Intergas met bouwjaar 2010. De ruime 4e slaapkamer is voorzien van 2 Velux dakramen.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noorden en in het bezit van een ruime overkapping. Aan de achterzijde is de berging welke is voorzien van elektra.

Algemeen:
Bouwjaar 1976, inhoud ca. 436m³, woonoppervlakte ca.130m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Het dak is geïsoleerd. Deze ruime hoekwoning is gelegen nabij het centrum van Blerick op loopafstand van de Maas, winkel- en schoolvoorzieningen. Het centrum van Venlo is eveneens gelegen op loopafstand.

Vraagprijs: €325.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
7 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
102 m²
Woonoppervlakte
130 m²
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
436 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, buiten bebouwde kom
Achtertuin
48 m² (800 m diep en 600 m breed)
Ligging achtertuin
noord
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2010 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Poels Makelaars Hertog Reinoudsingel 160
5913XH Venlo