Woning te koop: Wieenstraat 14 5921HG Venlo

Wieenstraat 14

Venlo 5921HG

Verkoopmakelaar

Poels Makelaars Hertog Reinoudsingel 160
Venlo 5913XH

077-3101039
info@poelsmakelaars.nl
www.poelsmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 130 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 7 oktober 2024

Omschrijving

Nabij het centrum van Blerick gelegen zeer goed onderhouden en ruim opgezette hoekwoning met 4 slaapkamers ruime woonkamer en wasruimte. De woning is in het bezit van energielabel C. De woning is gelegen op loopafstand van de Maas, winkel-, school en horecavoorzieningen. Het centrum van Venlo is eveneens op loopafstand gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast. De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. De kamer is voorzien van een zit en eetgedeelte. De gehele begane grond is in het bezit van natuursteen tegels. De open keuken is voorzien van een 5- pits gasfornuis, koelkast, combi oven/ magnetron, vaatwasmachine, diepvries en granieten aanrechtblad. In de keuken is een loopdeur die toegang geeft tot het overdekt terras. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fontein en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers van ca. 15.5m², 12m² en 10m², de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, zwevend toilet, inloopdouche, designradiator en mechanische ventilatie. De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Op de overloop die kan dienen als wasruimte zijn de witgoedaansluitingen en de CV-ketel te vinden. De CV-ketel is van het merk Intergas met bouwjaar 2010. De ruime 4e slaapkamer is voorzien van 2 Velux dakramen.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noorden en in het bezit van een ruime overkapping. Aan de achterzijde is de berging welke is voorzien van elektra.

Algemeen:
Bouwjaar 1976, inhoud ca. 436m³, woonoppervlakte ca.130m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Het dak is geïsoleerd. Deze ruime hoekwoning is gelegen nabij het centrum van Blerick op loopafstand van de Maas, winkel- en schoolvoorzieningen. Het centrum van Venlo is eveneens gelegen op loopafstand.

Vraagprijs: €325.000,- k.k.