Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Gerardus Grubbenstraat 11
Gerardus Grubbenstraat 11 Gerardus Grubbenstraat 11 Gerardus Grubbenstraat 11 Gerardus Grubbenstraat 11

Gerardus Grubbenstraat 11

Venlo 5921XK

Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Venlo Markt 21
Baarlo 5991AT
  • 077-8514716
  • venlo@dhbmakelaardij.nl
  • www.dehuizenbemiddelaar.nl/venlo
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 90 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 7 oktober 2024

Omschrijving

Te koop: Ruime en lichte tussenwoning met dakterras in Blerick

Op zoek naar een instapklare woning in een fijne woonomgeving? Deze charmante tussenwoning met drie slaapkamers en een prachtig dakterras is perfect voor starters, gezinnen, of iedereen die liever geen appartement wil. De woning is gelegen nabij scholen, uitvalswegen zoals de A73, en op slechts 5 à 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Blerick, waar alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn.

Indeling:

Entree en hal:

Bij binnenkomst in de woning betreed je de ruime hal, waar voldoende plek is voor je garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer:

De lichte woonkamer biedt volop ruimte en wordt verlicht door grote ramen aan de voorzijde, wat zorgt voor een fijne, open sfeer. De moderne PVC-vloer geeft een stijlvolle uitstraling en is bovendien zeer onderhoudsvriendelijk. Aansluitend vind je de open keuken.

Keuken:

De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, een combi heteluchtoven/magnetron en een vaatwasser. Ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden.

Toilet:

Bij de keuken bevindt zich het toilet, praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafeltje.

Badkamer:

De volledig betegelde badkamer is modern en compleet uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel. Een fijne ruimte om te ontspannen.

Wasruimte:

Er is een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en hier bevindt zich ook de HR-ketel van Volta Limburg, een huurketel waarvan het contract overgenomen kan worden.

Slaapkamers:

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De master bedroom biedt extra veel ruimte en comfort. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping.

Zolder en derde slaapkamer:

De zolderverdieping is verrassend ruim en biedt een derde kamer die naar wens kan worden gebruikt als slaapkamer, speelkamer of kantoor. De grote dakkapel zorgt voor veel lichtinval.

Dakterras:
In plaats van een tuin, beschikt deze woning over een goed onderhouden dakterras, waar je in de zomer heerlijk kunt genieten van het uitzicht over Blerick. Een
fijne plek om tot rust te komen.

Ook liggen er nog 6 zonnepanelen op het dak wat de energie kosten drukken.

Kortom: Deze goed onderhouden woning biedt veel ruimte, licht en comfort, en ligt in een prettige buurt met alle voorzieningen in de buurt. Ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat instapklaar is!

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 7 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 50 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Overige inpandige ruimte 9 m²
Inhoud 360 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Bouwperiode 1945-1959
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen zonnecollectoren
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Energielabel C
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit (combiketel) uit 2022 in huur

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding