nieuw
beschikbaar
Herungerstraat 107
5911AK Venlo
€ 359.000,- k.k.
Type woning
Benedenwoning
Woonoppervlakte
112 m2
Aantal kamers
6
Aangeboden sinds
18 november 2024
Omschrijving
Deze karakteristieke en ruime jaren '30 benedenwoning met diepe achtertuin ligt in een zeer gewilde buurt nabij het centrum van Venlo.
Verdeeld over meerdere verdiepingen geniet je hier van een ruime woonkamer, een keukenruimte met aansluitingen (keuken nog te plaatsen), 2 slaapkamers (waarvan één met balkon), een moderne badkamer en een heerlijke diepe achtertuin met betegeld terras. Op de zolder is het mogelijk een eventuele 3de slaapkamer te realiseren. In de royale kelder is plek voor het stallen van fietsen.
De woning ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Venlo, het Julianapark, diverse scholen, winkels, supermarkten en alle belangrijke uitvalswegen.
Kelder
Royale kelder met 3 ruimtes (in totaal ca. 32m²). Hier is de witgoedaansluiting aanwezig. Er zijn 2 fietsenparkeerplaatsen ter beschikking.
Begane grond
Hal met tegelvloer, trapopgang naar de 1ste verdieping en toilet.
De woonkamer is opgedeeld in 2 ruimtes (totaal ca. 44m²) door middel van en-suite deuren. Er zijn 2 schouwen aanwezig waarvan één met gashaard. In de gehele woonkamer ligt een pvc visgraatvloer. Openslaande deuren bieden aan de achterzijde toegang tot het terras in de achtertuin.
De keukenruimte is voorzien van de aansluitingen. Een keuken zal nog geplaatst moeten worden.
1ste verdieping
Overloop met inbouwkast. Toegang tot de 1ste slaapkamer (ca. 8m²) met balkon (ca. 4m²).
2de verdieping
Overloop met inbouwkast. Toegang tot de 2de slaapkamer (ca. 17m²) met inbouwkast en de moderne badkamer (ca. 5m², 2019) met ruime inloopdouche, wastafel met meubel en het tweede toilet.
Zolder
Praktische zolderverdieping (ca. 22m²) bereikbaar door middel van een vaste trap. Er zijn dakvensters waardoor er eventueel een 3de slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel.
Tuin
Zeer diepe en volledig omheinde achtertuin op het noordwesten met buitenberging.
Bijzonderheden
- Houten kozijnen met enkel glas.
- De VvE is ingeschreven bij de KvK, er is momenteel geen reservefonds voor groot onderhoud.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 359.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 18 november 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Bouw
- Soort
- appartement
- Soort appartement
- benedenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
-
Indeling
- Aantal woonlagen
- 5
- Gelegen op woonlaag
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- dakraam
-
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Overige inpandige ruimte
- 64 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 597 m³
-
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Achtertuin
- 224 m² (32 m diep en 7 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordwest
-
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming
- c.v.-ketel, gashaard
- Warm water
- c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
- C.V.-ketel
- Remeha (combiketel) uit 2019 in eigendom
-
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- parkeervergunningen
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
