Woning te koop: Deken van Oppensingel 71 5911AB Venlo

Deken van Oppensingel 71

Venlo 5911AB

Verkoopmakelaar

Poels Makelaars Hertog Reinoudsingel 160
Venlo 5913XH

077-3101039
info@poelsmakelaars.nl
www.poelsmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 103 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 16 december 2024

Omschrijving

Op een rustige locatie in het centrum van Venlo is dit 3-kamer appartement gelegen op de begane grond, eventueel met eigen parkeerplaats of garagebox op een afgesloten terrein. Het appartementencomplex beschikt over een lift. Het appartement heeft o.a. een zeer ruime woonkamer, leefkeuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en separate toiletruimte. Het balkon is gelegen op het oosten met een mooi uitzicht. Het appartement heeft een energielabel A. Op korte afstand bevindt zich het Julianapark en het NS station. Winkel- en schoolvoorzieningen zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de centrale entree en een aparte ingang voor met de fiets is er toegang tot de berging in het souterrain. De berging is ca. 6.5m²groot.

Begane grond:
Centrale entree met beltableau met videofooninstallatie en brievenbussen. De hal geeft toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.

Begane grond:
Het appartement is gelegen op de begane grond. Naast de entree is de meterkast gelegen. De entree/hal geeft toegang tot de badkamer, separate toiletruimte, berging, de woonkamer en de slaapkamers. De grotendeels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. De grotendeels betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, wastafel en de witgoedaansluitingen. De slaapkamers zijn gelegen aan de zijkant van de woning en ca. 9m² en 20m² groot.
De woonkamer krijgt veel natuurlijk lichtinval en is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Via de woonkamer is er toegang tot het balkon. De leefkeuken keuken is ruim van opzet en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en loopdeur naar het balkon. Verder is er vanuit de hal de technische ruimte te betreden, tevens is hier nog ruimte voor een extra koelkast/ diepvries.

Parkeerplaats:
Deze woning wordt eventueel verkocht met een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.

Garagebox:
Deze woning wordt eventueel verkocht met een eigen garagebox op een afgesloten terrein.

Algemeen:
Bouwjaar 1985, inhoud ca. 207m³, woonoppervlakte ca. 67m², externe bergruimte ca. 6m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. Het appartement heeft een energielabel A. Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De servicekosten bedragen ca. €159.52 per maand (met parkeerplaats komt hier €4.03 per maand bij, met garagebox komt hier €11.39 per maand bij). De mogelijkheid bestaat om een parkeerplaats of garagebox op het afgesloten parkeerterrein aan te kopen. Het appartement is gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo. Op korte afstand bevindt zich het Julianapark en het NS station. Winkel- en schoolvoorzieningen zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen.

Vraagprijs appartement: € 275.000,- k.k.
Vraagprijs appartement + parkeerplaats: €290.000,- k.k.
Vraagprijs appartement + garagebox: €300.000,- k.k.