Woning te koop: Straelseweg 131A 5914AK Venlo

Straelseweg 131A

Venlo 5914AK

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX

077-3262600
info@vetebe.nl
www.vetebe.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 97 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 13 januari 2025

Omschrijving

Deze betaalbare bovenwoning op korte afstand van het centrum van Venlo biedt diverse mogelijkheden!

Ben je handig en op zoek naar een betaalbare woning dat je nog helemaal naar eigen smaak kunt maken? Deze bovenwoning, gelegen op de 1ste en 2de verdieping, is een ideale kans!

De woning biedt 3 slaapkamers, dakterras, een ruime badkamer en is grotendeels voorzien van rolluiken. De nieuwe cv-ketel uit 2024 is een pluspunt. Met wat kluswerk kun je dit appartement omtoveren tot jouw eigen fijne plek, op korte afstand van alle gemakken die de binnenstad van Venlo te bieden heeft.

Begane grond
Gezamenlijke entree met toegang tot de eigen meterkast en de trapopgang naar het appartement. Deze doorgang naar de trap is afsluitbaar.

1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de woonkamer, keuken en de slaapkamer (ca. 13m²) bereikbaar. Alle ruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer.

De woonkamer (ca. 22m²) is voorzien van laminaatvloer. In de keuken (ca. 12m²) ligt ook een laminaatvloer. Hier zijn een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast aanwezig. Een loopdeur biedt toegang tot het mogelijke dakterras.

2de verdieping
Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

In de badkamer (ca. 8m²) zijn een douche, toilet, wastafel, de witgoedaansluiting en een dakraam aanwezig.

Beide slaapkamers (ca. 6m² en 12m²) zijn voorzien van een laminaatvloer. Eén slaapkamer heeft een Velux dakraam met screen en biedt toegang tot de stookruimte waar de cv-ketel hangt.

Bijzonderheden
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- Nieuwe cv-ketel van november 2024.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas.
- VVE dient nog opgericht te worden, daar verkoper eigenaar is van het gehele pand.