Woning te koop: Geraniumstraat 22 3135XG Vlaardingen

Geraniumstraat 22

Vlaardingen 3135XG

Verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars Goudsesingel 113
Rotterdam 3031EE

010-4535920
totaal@remax.nl
www.remax-totaal.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 99 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 29 oktober 2024

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle jaren '30 tussenwoning in de populaire wijk Vlaardinger-Ambacht? Deze woning met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en een moderne badkamer zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden. De woning is op korte termijn beschikbaar. Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit de plek is waar jij je thuis voelt!

Deze woning heeft een uiterst centrale ligging met de oprit naar de A20 praktisch om de hoek en het winkelcentrum Van Hogendorpkwartier op slechts een paar minuten lopen. Reizigers met het openbaar vervoer kunnen eenvoudig de bus nemen naar metrostation Vlaardingen Oost of Vijfsluizen. Voor natuurliefhebbers zijn Stadspark Het Hof en het Oranjepark binnen een paar minuten te bereiken met de fiets, en ook park Het Nieuwelant ligt op een steenworp afstand. Bovendien ben je in een oogwenk in het prachtige natuur- en recreatiegebied Broekpolder. Daarnaast zijn er diverse scholen in de buurt te vinden. Kortom, deze woning biedt het beste van alles binnen handbereik!

De woning beschikt over zowel een voortuin als een zonnige achtertuin op het zuidwesten, compleet met berging en een achterom. Via de voortuin stap je deze sfeervolle jaren '30-woning binnen. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is voorzien van moderne tegels en een fontein. Daarnaast is er in de hal een handige garderobe aanwezig.

De woonkamer is licht, ruim en sfeervol dankzij de visgraatvloer en de ornamenten en sierlijsten aan het plafond. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek door de aanbouw, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In het woongedeelte is er tevens plek voor een ruime eethoek. De open keuken aan de voorzijde van de woonkamer is royaal en heeft een hoekopstelling. Deze moderne keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een elektrische boiler voor snel warm water.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer die in 2021 is vernieuwd. De badkamer is volledig betegeld en biedt naast een toilet een aantal luxe voorzieningen, zoals een douche met zowel regen- als handdouche, een dubbele wastafel met meubel en verwarmde spiegel, een designradiator en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. De zolderverdieping biedt een derde, ruime slaapkamer, dankzij dakkapellen aan beide zijden, en is voorzien van kunststof kozijnen. Hier is tevens de opstelplaats voor de wasmachine.

Zie jij jezelf hier binnenkort wonen?

De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op eigen grond
• Perceel van 118 m²
• Bouwjaar 1935
• Woonoppervlakte van ca. 99 m²
• Aangebouwde stenen berging van ca. 7 m²
• Drie slaapkamers
• Achtertuin van ca. 38 m² op het zuidwesten
• Verwarming en warm water via een Remeha-combiketel (2017)
• Energielabel C
• Badkamer en toilet in 2021 vernieuwd
• Gratis openbaar parkeren voor de deur
• Oplevering in overleg

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars