verkocht onder voorbehoud
Drie Gezustersdijk 41
4581RM Vogelwaarde
€ 529.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
140 m2
Aantal kamers
4
Aangeboden sinds
26 september 2024
Omschrijving
Stel je voor: wonen op een unieke locatie aan de Drie Gezustersdijk in Vogelwaarde, omringd door het prachtige polderlandschap. Hier staat een vrijstaande woning op een perceel van 675 m², gebouwd in 2003 en met maar liefst 140 m² aan woonoppervlak. Deze woning biedt alle ruimte en comfort die je nodig hebt!
Bij binnenkomst in de hal voel je meteen de sfeer van deze woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met zwevend closet en fonteintje, de meterkast en de trap naar de verdieping. Een glazen taatsdeur brengt je naar de gezellige woonkamer, waar de open haard en erker zorgen voor een warm thuisgevoel. Hier kun je genieten van het schitterende uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. De open keuken is modern en praktisch ingericht in een U-vorm en uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een Gaggenau kooktoestel met mogelijkheid om te grillen, wokken en frituren, stoomoven, koelkast, afwasmachine en zelfs een kraan met gefilterd koel en bruisend water.
Aan ruimte geen gebrek: de bijkeuken biedt extra werkruimte met een tweede keukenopstelling, ideaal voor de kookliefhebber. Hier vind je ook de aansluiting voor je witgoed en heb je toegang tot de inpandige garage met een elektrisch bedienbare deur. De inpandige garage biedt niet alleen ruimte voor je auto, maar kan ook gemakkelijk worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of kantoorruimte. Dankzij de ligging en de bestaande toegang tot de bijkeuken en de rest van de woning, is deze aanpassing eenvoudig te realiseren. Zo kun je bijvoorbeeld gelijkvloers wonen, of een ideale werkplek aan huis creëren.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waaronder een riante ouderslaapkamer met een eigen dressing en toegang tot het balkon. Vanaf het balkon heb je een adembenemend uitzicht over het polderlandschap. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, zitbad, dubbel wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. Via de overloop is er een vlizotrap naar de bergzolder die veel extra opbergruimte biedt.
De tuin rondom de woning is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Direct aan de achtergevel vind je een ruim terras. Maar dat is niet de enige plek om van de tuin te genieten. Aan de zijkant van de woning, onder het sfeervolle prieel, kun je in alle rust zitten en genieten van de lange zomeravonden, omringd door het groen. Het gazon biedt volop ruimte voor spelende kinderen of gewoon om te ontspannen in de zon.
Maar er is meer! In de tuin staat een volledig geïsoleerde loods van 96 m², gebouwd in 2021, perfect voor de hobbyist of iemand die extra opslagruimte zoekt. De loods heeft een bergzolder en is voorzien van een betonvloer. Daarnaast vind je in de tuin nog een glazen kas voor het kweken van je eigen groenten en fruit.
De woning is degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing. Met een cv-combiketel uit 2020, een waterontharder, 14 zonnepanelen (2016), en airco in zowel de woonkamer als de ouderslaapkamer, is deze woning energiezuinig en comfortabel. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en luxe!
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 529.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 26 september 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 675 m²
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Externe bergruimte
- 96 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 10 m²
- Inhoud
- 525 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2003
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- rookkanaal, airconditioning
-
Garage
- Soort garage
- inpandig
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, met elektrische deur
- Capaciteit garage
- 1
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, met vliering
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom
- Achtertuin
- 240 m² (10 m diep en 24 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuid
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel, open haard
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Vaillant (combiketel) uit 2020 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
