Woning te koop: Campensedijk 66 4581PW Vogelwaarde

Campensedijk 66

Vogelwaarde 4581PW

Verkoopmakelaar

Reham Makelaars & Taxateurs Terneuzensestraat 10
Zaamslag 4543BN

0115-432514
info@reham.nl
www.reham.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 83 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 26 november 2024

Omschrijving

Charmante dijkwoning met prachtig uitzicht in de polder!

Op zoek naar een knus en goed onderhouden huis op een unieke plek? Deze charmante dijkwoning, gebouwd in 1890 en door de jaren heen met liefde verbeterd, ligt op een ruim perceel van 850 m². Hier geniet je van rust, ruimte en het schitterende uitzicht over het polderlandschap, terwijl je toch dichtbij fijne buren woont.
Wanneer je via de achterdeur binnenkomt – zoals dat vaak gaat in de polder – stap je in een ruime hal. Vanuit hier bereik je een moderne badkamer met inloopdouche en een fraai badmeubel, een separaat toilet en een lichte slaapkamer. Ook vind je hier een praktische bijkeuken met witgoedruimte en een tweede werk- of hobbykamer. De vlizotrap in de hal brengt je naar de bergzolder, ideaal voor opslag.

De woonkamer straalt gezelligheid uit met zijn warme balkenplafond en elektrische kachel. De open keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. De keuken is in 2010 geplaatst, maar in 2023 zijn de deurtjes en apparatuur vernieuwd, waardoor alles weer als nieuw oogt. Aan de voorzijde van de woning is een extra kamer die perfect dienst doet als kantoor of extra slaapkamer.

De tuin is een waar paradijs. Fraai aangelegd met sier- en perenbomen, biedt deze volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De ruime schuur van 50 m², gebouwd in 2012, is een geweldige bonus. Of je nu wilt klussen, opbergen of gewoon extra ruimte zoekt, hier kan het allemaal. Met de robotmaaier houd je het gazon moeiteloos in topconditie.

De woning is recent voorzien van moderne gemakken zoals kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een Intergas cv-ketel uit 2023, nieuwe radiatoren en zes zonnepanelen. De aanbouw uit 2019 is volledig geïsoleerd en zorgt voor extra comfort en ruimte.

Deze plek biedt het beste van twee werelden: een idyllische ligging in de polder waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. En toch woon je op een plek waar alles binnen handbereik is. De zeedijk en het historische gemaal van Campen liggen op een steenworp afstand, terwijl het dorp Vogelwaarde vlakbij is. Hier vind je een basisschool, een buurtsupermarkt, diverse sportvoorzieningen en een gezellig dorpscentrum.

Het beste van de polder gecombineerd met praktische voorzieningen – een ideale plek om te wonen. Maak een afspraak en kom de sfeer zelf ervaren!