Woning te koop: Koningin Wilhelminalaan 516 2274BL Voorburg

Koningin Wilhelminalaan 516

Voorburg 2274BL

Verkoopmakelaar

Hofstad Makelaardij Prins Bernhardlaan 103
Leidschendam 2264CC

06-12247439
info@hofstadmakelaardij.com
www.hofstadmakelaardij.com

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 268 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 27 juni 2024

Omschrijving

AAN DE MOOISTE LAAN VAN VOORBURG NOORD GELEGEN UITZONDERLIJKE RUIME WONING MET ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN, 3 BADKAMER, TWEE KEUKENS EN EEN ENORME KELDER!

De ligging van deze woning is ideaal, grenzend aan het moderne Haagsche Beatrixkwartier, kunt u zowel het oude als nieuwe centrum van Voorburg met vele winkels en gezelligheid lopend of per fiets bereiken. Ook zijn er diverse leuke wijkpleintjes om de hoek te vinden met buurtwinkeltjes en koffiecorners. De Haagse binnenstad is eenvoudig bereikbaar, maar het is ook leuk om op de fiets naar het strand van Scheveningen of de Westfield Mall of the Netherlands te rijden.
De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen en alle openbaar vervoer faciliteiten (station Laan van NOI, station Voorburg en diverse bus-, tram- en Randstadrailverbindingen) zijn op loopafstand. In de directe omgeving zijn zowel lagere als middelbare scholen, diverse sportfaciliteiten en meerdere groenvoorzieningen. Kortom, het charmante dorpse karakter gecombineerd met alle gemakken van de grote stad om de hoek.

Indeling:
Ruime voortuin. Entree woning. Vestibule met marmeren wandtegels en een glas in lood deur naar de hal. Toiletruimte en badkamer met douche. De kamer aan de voorzijde is opvallend ruim en licht. Aan de achterzijde is een dichte keuken en slaapkamer. De achtertuin is zowel vanuit de keuken als vanuit de slaapkamer toegankelijk. De achtertuin is ruim 10 meter diep en dankzij de ligging op het zuidwesten kan hier de gehele dag van de zon genoten worden. Vanaf de hal is de kelderruimte bereikbaar. Deze ruimte is niet meegerekend in de woonoppervlakte.

1e verdieping:
Ruime overloop met separate toiletruimte met fontein. Kamer aan de achterzijde, dichte keuken met inbouwapparatuur en ruime woonkamer aan de voorzijde.

2e verdieping:
Dankzij het platte dak met lichtkoepel is deze verdieping verrassend licht en ruim. Overloop met derde separate toiletruimte met fontein. De achterslaapkamer beschikt over een balkon, riante badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een bad. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde waarvan één toegang tot het voorgelegen balkon. Derde badkamer met wastafel, bad en aansluiting wasmachine. Er zijn in totaal dus 3 badkamers.

Deze woning is nu in gebruik als woning met praktijk aan huis. Wonen en werken is hier namelijk prima te combineren. Gezien de inrichting en het volume is deze woning ook ideaal voor een samengesteld gezin of mantelzorg en kan het gemakkelijk weer in twee woonheden worden gesplitst.

Kortom een ruime woning met veel mogelijkheden op een super centrale locatie!

HET WETEN WAARD:
- Eigen grond;
- Grotendeels verbouwd in 2006;
- Ca. 268 m2 woonoppervlakte;
- Ca. 32 m2 overige inpandige ruimte (kelder);
- Energielabel C;

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.