Spinozalaan 38N

WELKOM IN VOORBURG
In het gezellige Voorburg ligt dit sfeervolle en goed onderhouden appartement van circa 120 m² op de 7e verdieping, met vrij uitzicht op park 't Loo dat veel privacy biedt. De woning beschikt over een riante woonkamer met een halfopen SieMatic keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur. Verder is er een zonnige serre/terras op het zuiden, 2 ruime slaapkamers, een complete badkamer en een aparte laundryruimte. Voorzien van een lift, privéparkeerplaats en privéberging in de ondergrondse garage. Volledig geïsoleerd en voorzien van Energielabel B. Wacht niet langer en grijp nu de kans om deze prachtige woning te bekijken!

VOORBURG
De woning is gelegen in de gezellige en mooie stad Voorburg, op steenworpafstand van winkelcentrum de Julianabaan, waar alle winkels voor de dagelijkse boodschappen zich bevinden, waaronder Jumbo, Albert Heijn, Action, een bakker, kledingwinkels, lunchrooms, restaurants en McDonald's. Zowel het historische centrum, de Herenstraat, als winkelcentrum Koningin Julianabaan en The Mall of the Netherlands zijn met de auto (5 min.), fiets of openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken. Voorburg biedt een ruime keuze aan winkels, restaurants en terrasjes. Sport- en tennisvelden, zwembad en verschillende parken zijn ook in Voorburg te vinden. Een stad die dus veel te bieden heeft! Wil je toch even naar de grote stad? Het oude centrum van Den Haag is in 15 minuten fietsen te bereiken. Hier vind je musea, theaters, bioscopen, een grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (tram 2, 3 en 4, de metro, bus 23, 45 en 46) is reizen in en om Voorburg gemakkelijk en efficiënt. Nabij het openbaar vervoer en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A44, A4, A12 en A13).

INDELING

Onder verdieping:
Privéberging en parkeerplaats in de ondergelegen garage.

Begane grond:
Entree met hal, bellentableau en toegang tot de lift en het trappenhuis.

7e verdieping:
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met fonteintje en aparte ruime laundryruimte voorzien van wasmachine en droger en een royale berging/voorraadkast. De ruime en gezellige woonkamer is volledig voorzien van een mooie eikenhouten vloer en biedt prachtig vrij uitzicht op het groen. De moderne, halfopen SieMatic keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer, tevens is er in de keuken een Grohe keukenboiler met kokend water ingebouwd.

De 2 ruime slaapkamers zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning en hebben toegang tot het gezellige inpandige balkon/terras op het zuiden. Hier is het heerlijk genieten van de zon. De ruime en complete badkamer beschikt over een riante inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is B. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden geleverd door middel van een CV-combiketel. Het bouwjaar van de woning is 2002.

PARKEREN + BERGING
Een privéparkeerplaats en berging in de ondergrondse garage.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een actieve en gezonde VvE met een positieve reserve. De servicekosten bedragen momenteel € 215,63 per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering. MJOP is aanwezig.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak circa 120 m2
- Eigen grond
- Energielabel B
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- 2 ruime slaapkamers
- 1 moderne badkamer
- Separaat toilet
- Moderne SieMatic keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van eikenhouten vloer
- Aparte laundry ruimte voorzien van wasmachine en droger
- Inpandig balkon gelegen op het zuiden
- Goede locatie
- Parkeerplaats en berging in de ondergelegen garage
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 215,63 per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering
- Vraagprijs € 550.000 K.K.
- Beschikbaar in overleg, kan snel
- Alle stukken betreft dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen