beschikbaar
Koningin Julianalaan 91
2273JC Voorburg
€ 425.000,- k.k.
Type woning
Maisonnette
Woonoppervlakte
126 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
31 oktober 2024
Omschrijving
Verrassende woning waar woongenot voorop staat en thuiswerkers hun hart kunnen ophalen. Eindelijk weer eens een riante twee laagse maisonnette, zonder bovenburen. Met maar liefst vier slaapkamers, balkon, eigen afgesloten (fietsen) berging en de leuke én centrale ligging in Voorburg is dit een verrassend woonobject.
De ligging en woonomgeving is ideaal gesitueerd. Winkels? Aan de overkant. Tramhalte? Voor de deur! Treinstation? Om de hoek! En daar houdt het niet op: Binnen 5 minuten kan je uitgebreid shoppen in het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland (Westfield Mall of the Netherlands). Liever de rust en ruimte opzoeken? Binnen 5 minuten maak je een winterse wandeling in het Haagse Bos en binnen 12 minuten sta je uit te waaien op het strand in Scheveningen. Ideaal.
Via de gesloten portiekentree (renovatie februari 2021) en trap toegang tot de vierde woonlaag: Entree; ruime hal met houten vloer en vaste kast; modern toilet met inbouwreservoir (2018); moderne badkamer met grote inloopdouche en vaste wastafel met meubel. Lichte en sfeervolle woon-/eetkamer (ca. 8.90 x 4.00) met vaste kast en toegang tot balkon. Open nieuwe keuken voorzien van inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.30 x 2.96) en een grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.16 x 3.54), beiden voorzien van een houten vloer.
Vijfde (zolder) verdieping: Thuiswerkers kunnen hier hun hart ophalen. Royale kamer (ca. 6.68 x 3.30) met Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten; lichte slaapkamer (ca. 7.36 x 4) met Velux dakraam en eveneens bergruimte achter de knieschotten.
De berging (ca. 2.83 x 2.13) is gesitueerd aan de achterzijde van het gebouw en toegankelijk middels afgesloten toegangspoort.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 126 m2
- Bouwjaar 1955
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Remeha 2021)
- Elektriciteit: vijf groepen met aardlekschakelaar
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
- Strak gestuukte wanden en plafonds
- Het dak is van binnenuit in 2019 geïsoleerd
- bijdrage VVE € 105,- per maand
- Oplevering: in overleg
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 31 oktober 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Bouw
- Soort
- appartement
- Soort appartement
- maisonnette
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Bouwperiode
- 1945-1959
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Aantal woonlagen
- 2
- Gelegen op woonlaag
- 3
- Badkamervoorzieningen
- wastafel, douche
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
-
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 429 m³
-
Bergruimte
- Soort
- box
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum, in woonwijk
-
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- dakisolatie
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Remeha (combiketel) uit 2021 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
