Woning te koop: van Heurnstraat 227 2274NL Voorburg

van Heurnstraat 227

Voorburg 2274NL

Verkoopmakelaar

Van der Togt Makelaardij Parkweg 95
Voorburg 2271AG

070-2210323
info@vdtmakelaardij.nl
www.vdtmakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 97 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 26 november 2024

Omschrijving

Stijlvolle en ruime dubbel bovenwoning met balkon en royaal dakterras op centrale locatie

Deze in 2017 volledig gerenoveerde dubbel bovenwoning biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en buitencomfort. Met een woonoppervlakte van 97 m², een balkon aan de achterzijde en een royaal dakterras rondom, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar modern woongenot in een gewilde wijk. Gelegen in het geliefde Voorburg Noord, profiteert u van een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid.

Hoogtepunten van de woning

Buitenruimtes: Zonnig balkon op de eerste verdieping en een rondom gelegen dakterras met prachtig uitzicht.
Volledige renovatie: De woning is in 2017 volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en voorzieningen.
Extra comfort: De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning.
Ruime indeling: Met 97 m² woonoppervlakte, lichte vertrekken en een doordachte indeling biedt de woning volop comfort en leefruimte.

Locatie
De woning ligt op een centrale locatie op korte afstand van NS-station Laan van NOI en diverse tram- en busverbindingen. De uitvalswegen A12, A4 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast vindt u in de buurt volop winkelmogelijkheden en horecagelegenheden aan de Julianabaan, in de historische Herenstraat of het gezellige winkelgebied aan de Theresiastraat. Het centrum van Den Haag ligt bovendien op steenworp afstand.

Indeling
Eerste verdieping:

*Royale woon-/eetkamer met veel lichtinval.
*Moderne keuken, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, dubbele oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.
*Toegang tot het balkon aan de achterzijde.
*Apart modern toilet.

Tweede verdieping:

*Ruime slaapkamer(s), waaronder een slaapkamer aan de achterzijde voorzien van airconditioning.
*Luxe badkamer met wastafel, douche en ligbad.
*Apart toilet, los van de badkamer.
*Toegang tot het ruime dakterras rondom.

De gehele woning is voorzien van een fraai afgewerkte houten vloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Bijzonderheden
*Bouwjaar: 1925.
*Volledig gerenoveerd in 2017.
*Woonoppervlakte: 97 m².
*Balkon en royaal dakterras rondom.
*Kunststof kozijnen met dubbel glas.
*VvE-bijdrage: € 103,- per maand.
*Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.
*Oplevering in overleg.

Deze unieke bovenwoning biedt een perfect evenwicht tussen comfort, luxe en locatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!