Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Elzendreef 53
Elzendreef 53 Elzendreef 53 Elzendreef 53 Elzendreef 53

Elzendreef 53

Voorburg 2272CH

Verkoopmakelaar

SMASH Makelaars Rietvoornvijver 12
's-Gravenhage 2492MP
  • 070-4445551
  • info@smashmakelaars.nl
  • www.smashmakelaars.nl
Type woning Tussenverdieping
Woonoppervlakte 57 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 18 december 2024

Omschrijving

OP UITSTEKENDE LOCATIE IN DE GROENE WIJK ESSESTEIJN IN GOED ONDERHOUDEN WOONCOMPLEX MET LIFT GELEGEN GERENOVEERD 2-KAMER APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING MET ZONNIG BALKON EN AFGESLOTEN FIETSENBERGING. PARKEERMOGELIJKHEDEN VOOR HET COMPLEX ZIJN IN VOLDOENDE MATE AANWEZIG. OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN EN WINKELS (.O.A. HOOGVLIET EN WINKELCENTRUM de Leidschendam-Mall of the Netherlands) ZIJN IN DE DIRECTE NABIJHEID AANWEZIG. KORTOM EEN PRIMA CENTRALE LIGGING EN ZO TE BETREKKEN!!

Binnenkort start onze SMASH Makelaar, Sander van Meerten, met de bezichtigingen van deze heerlijke woning.
Via de woningwebsite van deze woning (Elzendreef53.nl) kunt u zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen. Mochten alle plekken vol zitten, kunt u zich op de reservelijst aanmelden via hetzelfde formulier.

INDELING: gesloten portiek met brievenbussen –en bellentableau; lift en trappenhuis naar tweede etage.

Overloop met 3 appartementsdeuren. Entree appartement; hal met laminaat (welke doorloopt door het gehele appartement) en vaste kasten en modern toilet met wandcloset met fontein. Lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en fraai uitzicht. Halfopen keuken voorzien van modern keukenblok met spoelbak en inbouw combi magnetron/oven, koelkast met vriesvak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon van ca. 6 m2 gelegen op het ZO. De balustrades van het balkon zijn vervangen door glazen panelen i.p.v. de oorspronkelijke dichte ijzeren panelen waardoor er nu veel ruimtewerking en zicht is ontstaan vanuit de woon- en slaapkamer. Ook heeft het gebouw hierdoor een veel modernere uitstraling gekregen. Vanuit de slaapkamer is de geheel vernieuwde badkamer bereikbaar welke is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Ruime berging op de begane grond.

KENMERKEN:

- bouwjaar 1973 - eigen grond

- 2/444e aandeel in de gemeenschap

- 3/556e aandeel in de gemeenschappelijke baten en de verplichting tot bijdragen in de schulden en de kosten

- bijdrage VVE € 151,00 per maand inclusief waterverbruik

- voorschot stookkosten (€ 75,00)

- woonoppervlak ca. 57 m2

- gebouw gebonden buitenruimte ca. 6 m2 - nieuwe keuken

- nette badkamer

- net toilet

- houten kozijnen voorzien van dubbel glas

- elektra 4 groepen plus ALS

- asbestclausule en niet ouderdomsclausule van toepassing

- oplevering kan op korte termijn

- overige verkoopinformatie komt via de woningwebsite beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status onder bod
Aangeboden sinds 18 december 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement tussenverdieping
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Bouwperiode 1971-1980
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Voorzieningen lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 57 m²
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 181 m³
Bergruimte
Soort box
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
Energielabel E
Verwarming blokverwarming

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding