Woning te koop: Ruysdaelhof 18 2251JK Voorschoten

Ruysdaelhof 18

Voorschoten 2251JK

Verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij Meijestraat 1 3
Leiden 2314WZ

071-5896193
dewekkermakelaar@gmail.com
www.dewekkermakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 51 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 23 augustus 2024

Omschrijving

Ruysdaelhof 18, Voorschoten

Starters opgelet want wij mogen jullie aanbieden een leuk en instap klaar appartement gelegen op de begane grond in Vlietwijk.

In een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex in de wijk Vlietwijk ligt dit goed onderhouden appartement. Dit appartement is een perfecte woning voor starters of andere geïnteresseerden die graag een benedenwoning willen betrekken. De woning bevindt zich op een zeer groene locatie en is gunstig gelegen. Alle voorzieningen zijn dichtbij, zoals het centrum van Voorschoten, kanaal De Vliet, recreatiegebied Vlietland, en verder vele sportfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: het is een zeer centraal gelegen appartement dat zo te betrekken is.

Indeling
Indeling van de woning Begane grond: Via de centrale entreehal komt u bij de voordeur van de woning. Bij binnenkomst arriveert u in de ruime hal met toilet en vaste kast met aansluiting voor de CV. Hier heeft u toegang tot bijna alle vertrekken van het appartement. De woonkamer heeft een laminaatvloer, gestucte wanden, en is door de grote raampartij aan de voorzijde van het appartement zeer licht. Hier bevindt zich de slaapkamer, afgescheiden door ensuite deuren gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. Wat dit appartement net even ruimer en anders maakt dan de andere in dit gebouw op de begane grond is dat de badkamer is gelegen in de voormalige berging. De badkamer is dus heerlijk ruim en voorzien van een wastafel, douche en wasmachine aansluiting. De ruime keuken is recentelijk vernieuwd en voorzien van een vaatwasser, combi oven, afzuigkap en losse koelkast. De keuken bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning.

Balkon
Buiten: Via de badkamer kunt u direct naar het ruime gezamenlijke grasveld aan de achterzijde van de woning gaan. De huidige eigenaar heeft hier een heerlijk terras aangelegd. Door de gunstige zuidwestelijke ligging heeft u de gehele middag en avondzon, en er is weinig wind. Dit veld leent zich goed voor recreatie, en er heerst een ontspannen en gezellige sfeer. Verder kunt u heerlijk zitten op het balkon naast de slaapkamer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte ruim 50 m2
- Cv-ketel van Remeha (2015)
- Kunststof kozijn met dubbel glas voorzijde.
- Actieve VVE.
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 250.000,00 euro k.k.