nieuw
beschikbaar
Leidseweg 303
2253JB Voorschoten
€ 695.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
115 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
12 september 2024
Omschrijving
Een VOLLEDIG VERBOUWD en GEISSOLEERDE jaren-30 hoekwoning met TWEE GARAGE en EIGEN OPRIT. Gelegen op een mooi en ruim perceel. Deze fijne en bijzonder gave woning ligt aan een recent geheel vernieuwde straat “De Leidseweg” in Voorschoten. Deze straat is nu een 30 kilometer zone straat geworden. De huidige eigenaren hebben de woning in 2019 gekocht en daarna VOLLEDIG AANGEPAKT. De woning beschikt nu over een luchtbehandelingssysteem die kan verwarmen en koelen. Ook hebben de eigenaren de woning optimaal (van binnenuit) geïsoleerd en de houten kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas. De houten vloer op de begane grond is vervangen voor een schuim betonnen vloer met vloerverwarming. Wat deze woning extra bijzonder maakt zijn de TWEE GARAGES. Bekijk de presentatie maar eens goed. Een woning die je niet vaak tegenkomt. Is dit iets voor jou?
Indeling: voortuin, oprit, deur naar garage en entree woning, hal met trap naar bovengelegen verdieping, toilet en meterkast. Deur naar woonkeuken, keuken en deur naar bijkeuken en de tuin. Tuin met grote (2e) garage.
1e verdieping: overloop, drie fijne slaapkamers (een voor, twee achter), badkamer aan de voorzijde, trap naar zolderverdieping.
2e verdieping: zolderverdieping met prachtig stalen kozijn (zie foto’s) en badkamer met toilet.
Kortom: Bent u op zoek naar een instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau en een perfecte ligging? Dan is dit jouw kans!
Leuk weetje: er ligt al een stroom aansluiting voor een elektrische auto.
Asbest- en ouderdomsclause zijn van toepassing bij deze woning.
Vraagprijs: € 695.000, - K.K. | Oplevering: in overleg / november 2024 (snel is dus mogelijk)
NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.
Kenmerken
-
Overdracht
- Prijs
- € 695.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 12 september 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 250 m²
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Overige inpandige ruimte
- 28 m²
- Externe bergruimte
- 30 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 11 m²
- Inhoud
- 506 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwperiode
- 1931-1944
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- tv kabel
-
Garage
- Soort garage
- aangebouwd steen, vrijstaand steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
- Capaciteit garage
- 2
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 96 m² (12 m diep en 8 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidwest
-
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Remeha (combiketel) uit 2020 in eigendom
-
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
