Woning te koop: De Hooghkamer 31 2253JT Voorschoten

De Hooghkamer 31

Voorschoten 2253JT

Verkoopmakelaar

Makelaarskantoor van Stralen Leidseweg 58
Voorschoten 2251LC

071-5620000
info@makelaarskantoorvanstralen.nl
www.makelaarskantoorvanstralen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 124 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 21 september 2024

Omschrijving

Een hele fijne, goed onderhouden VIJF-KAMER eengezinswoning, gelegen in een heel rustige woonomgeving "De Hooghkamer” in Voorschoten. De Hooghkamer is een "dorpje" op zich. Beetje afgelegen en vooral heel rustig en ideaal voor kinderen. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. De huidige eigenaren hebben van de dichte keuken een open keuken gemaakt. Zo voelt de woning net even wat beter aan. De spiltrap (van de begane grond tot en met de 2e verdieping) is vervangen door een houten trap. De trap op de begane grond is eenvoudig dicht te maken mocht daar behoefte aan zijn. Er is een houtkachel in de woonkamer aanwezig. Heerlijk voor de koudere avonden. De openslaande deuren naar de fijne achtertuin is niet standaard maar wel erg fijn. De achtertuin is zonnig. De gehele dag schijnt hier de zon (als hij schijnt ;-)). Een fijne eengezinswoning die zo betrokken kan worden.

Indeling: Voortuin, verhoogde entree, ruime hal garderobe, meterkast, modern toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime lichte woonkamer met retro houtkachel, luxe en moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: een oven, (stoom)oven, 5 pit gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. De openslaande deuren welke toegang biedt naar de ruime zonnige tuin op het westen met een achterom en een vrijstaande berging met elektra. De tuin biedt veel privacy. Via de trap in de woonkamer naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, deur naar de grote slaapkamer aan de voorzijde, deur naar de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een vaste kastenwand, deur naar de kleine slaapkamer aan de achterzijde. Deur naar de badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en heeft elektrische vloerverwarming. Trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop die toegang biedt tot een grote zolderkamer met fonteintje. Technische ruimte met opstelplaats Nefit HR combiketel(2008) en voldoende ruimte voor de wasmachine en de droger.

Vraagprijs: € 619.000, - K.K. | Oplevering in overleg.

Ouderdom- en asbestclausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.