Woning te koop: Dillenburglaan 4 2252KX Voorschoten

Dillenburglaan 4

Voorschoten 2252KX

Verkoopmakelaar

Makelaarskantoor van Stralen Leidseweg 58
Voorschoten 2251LC

071-5620000
info@makelaarskantoorvanstralen.nl
www.makelaarskantoorvanstralen.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 152 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 13 november 2024

Omschrijving

In de woonwijk “Nassauwijk” in Voorschoten ligt op een groot perceel (maar liefst 782m2) en in de zeer gewilde straat “Dillenburglaan” deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met VRIJSTAANDE GARAGE en TWEE BADKAMERS. Deze Idyllische woning die aan een schattig watertje ligt beschikt over drie slaapkamers op de 1e verdieping, een grote woonkamer met aangebouwde serre (met vloerverwarming) op de begane grond en een gave kelder onderin de woning. In deze kelder bevindt zich de 4e slaapkamer. De twee tuinen (aan de voor- en achterzijde) zijn erg groot en liggen beschut. De woning is door de huidige eigenaren erg goed onderhouden. Dat voel je direct bij binnenkomst. Heeft u eventueel behoefte aan meer ruimte en / of slaapkamers dan zijn hier veel uitbouw mogelijkheden. Deze woning beschikt over tien zonnepanelen en een zonneboiler die de badkamers van warm water voorzien.

Een zeer bijzondere woning, gelegen op een zeer bijzonder plekje.

Indeling:
Oprijlaan, grote voortuin, entree woning, voorportaal met toilet en meterkast, hal met trap naar de eerste verdieping en naar de kelder, deur naar de woonkamer en naar de keuken. De woonkamer heeft een serre aan de voorzijde, serre is voorzien van vloerverwarming. Kleine hal naar de keuken, deur naar de achtertuin. Aan de zijkant van het huis staat er een garage en een kapschuur.
In de kelder is er veel opbergruimte en eventueel een slaapkamer/studeerkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, drie deuren naar de slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten, de achterste slaapkamer heeft een eigen badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zicht een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
Via een vlizotrap is er toegang tot de grote vliering, op de vliering bevindt zich de CV opstelplaats en is de vliering voorzien van een dakraam.

Vraagprijs: € 960.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

Ouderdom- en asbestclausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.