Woning te koop: Zwaluwweg 67 2251NB Voorschoten

Zwaluwweg 67

Voorschoten 2251NB

Verkoopmakelaar

Makelaarskantoor van Stralen Leidseweg 58
Voorschoten 2251LC

071-5620000
info@makelaarskantoorvanstralen.nl
www.makelaarskantoorvanstralen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 113 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 15 januari 2025

Omschrijving

Op directe loopafstand (300 meter) van het centrum van Voorschoten ligt deze hele gave UITGEBOUWDE VIJF-KAMER (nu in gebruik als vier-kamer) eengezinswoning met bijzonder veel ruimte op de begane grond. Door de uitbouw is er een fantastische (en grote) woonkeuken ontstaan. De foto's geven dat goed weer. Deze woning heeft in 2016 een dakkapel aan de achterzijde gekregen. Indien er behoefte is aan meer slaapkamers kan je hier twee slaapkamers creëren. Ook de badkamer is vernieuwd. in 2022 hebben de eigenaren een mooie badkamer laten plaatsen. Een fijne eengezinswoning waar jij nog jaren plezier van kunt hebben.

Begane grond:
Entree woning, hal. Toiletruimte met wandcloset. Bijzonder grote UITGEBOUWDE woonkamer met trapkast. Prachtige keuken uit 2022 die voorzien is van alle denkbare inbouwapparatuur met ruimte voor eventuele uitbreiding van apparatuur.. Grote schuifpui naar fijne achtertuin met houten berging en achterom. Trap naar bovengelegen verdieping. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, PVC vloerbedekking en is onlangs geheel voorzien van nieuw stucwerk en geverfd. Kozijnen aan voorzijde zijn onlangs aan buitenzijde geverfd.

1e etage:
Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. vernieuwde badkamer met inloopdouche, vloerverwarming en mechanische afzuiging, wastafelmeubel en wandcloset. L-vormige slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning met brede dakkapel (met mogelijkheid tot inbouw van rolluiken) waardoor dit een zeer lichte kamer is. Hier kan je op eenvoudige wijze twee slaapkamers van maken.

2e etage:
Overloop met dakraam en opstelplaats CV-installatie en wasmachine. Zolderkamer met groot dakraam. (inclusief ingebouwd verduisteringsgordijn). De zolderkamer is voorzien van bergruimte middels knieschotten aan weerszijden.

Bouwjaar 1982
Perceeloppervlakte 117m2
Inhoud woning circa 300 m3
Gebruiksoppervlakte circa 113m2

Kenmerken:
- Woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Prachtige grote uitbouw
- Nieuwe keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Nieuw toilet
- Nieuwe badkamer
- Nieuwe cv-installatie Remeha Avanta 2014

Nog wat leuke feitjes:
- Kindvriendelijke wijk
- Basisschool aan de overkant
- Ruim aanbod openbaar vervoer middels treinstation en meerdere buslijnen
- Uitvalswegen naar snelwegen
- Meerdere grote steden dichtbij
- Water recreatiegebied Vlietland nabij
- Op loopafstand van meerdere grote supermarkten, restaurants en winkelgebied

Vraagprijs: € 569.000, - K.K. | Oplevering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.