Woning te koop: Taxandriahof 3 5141KM Waalwijk

Taxandriahof 3

Waalwijk 5141KM

Verkoopmakelaar

Allround Makelaardij Korvelplein 212
Tilburg 5025JX

085-0645880
info@allroundmakelaardij.nl
www.allroundmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 21 februari 2025

Omschrijving

Jonge, energiezuinige middenwoning voorzien van drie slaapkamers, tien meter diepe tuin gelegen op het westen met eigen parkeerplaats gelegen op steenworp afstand van het centrum van Waalwijk.

Alles bij de hand en toch heerlijk rustig
Je nieuwe huis. Je ziet het vast al voor je hoe je het graag wilt hebben. Het juiste gevoel en de ruimte die je nodig hebt. Een eenvoudige verhuizing en lekker rustig wonen. En dan liefst op een mooie plek dichtbij alles. Misschien iets te veel noten op je zang? Nee hoor, want Taxandriahof 3 in Waalwijk staat te koop. De woning heeft alles om je lijstje helemaal af te vinken. Ga eens kijken en zie dat je het met dit huis perfect voor elkaar hebt.

Precies wat jij zoekt dus, die nieuwe stap. Als je zoekt naar een fijn thuis op een fantastische locatie, dan heb je geen enkel inbeeldingsvermogen nodig om te zien dat dit de kans is die je zocht. Hij ligt er nu voor je.

Plek voor samen of even alleen
In je nieuwe thuis heb je natuurlijk de ruimte om je gang te gaan. Je kunt hier alle kanten op. In de woonkamer heb je de plek om lekker samen te zijn en in de keuken kun je je helemaal uitleven op bijvoorbeeld dat dinertje met vrienden of familie. Thuis heb je de ruimte voor je gezin, maar ook om even alleen te zijn. Hier kan het beide. De woning heeft drie slaapkamers. Zeker de grootste mag er wezen. En dan is er nog de fraaie badkamer met een tweede toilet.

Vanzelfsprekende gezelligheid
Voldoende ruimte is een voorwaarde, maar je wilt je uiteraard ook snel op je gemak voelen in je nieuwe huis. Je snel echt thuis voelen. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. De afwerking is keurig netjes en zorgt voor een vanzelfsprekende gezelligheid.

Wellicht heb je helemaal geen zin om te klussen voordat je gaat verhuizen en dat is hier ook helemaal niet nodig. Misschien wil je wat kleuren aanpassen, maar gekker hoef je het niet te maken. Ga tijdens je bezichtiging eens op de bank zitten. Dan heb je ongetwijfeld direct al het gevoel dat je op je plek bent. Dan zie je die fraaie keuken en zie je jezelf vast al wel zitten met je bezoek.

Ideale locatie
Thuis is de plek waar je alles bij de hand hebt. Dan moet dat thuis natuurlijk ook op de juiste plek staan. Ook wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. Je woont weliswaar heerlijk rustig, maar toch zit je op een steenworp afstand van zo’n beetje alles dat Waalwijk je heeft te bieden. Wil je even iets gaan drinken? Veel verder dan een paar keer struikelen ben je er niet vandaan. Boodschappen? Op loopafstand. Andere winkels? Hetzelfde verhaal. De weg die je Waalwijk uit leidt? Je rijdt in minder dan een minuut de A59 op.

En dan is er natuurlijk de opstelling van de woningen in Taxandriahof, in een U met het gras in het midden. Super gezellig en geborgen, als een eigen micro-gemeenschap. Zo zie je: soms heb je het allemaal vlakbij zonder er last van te hoeven hebben. Dan weet je dat je het meer dan prima voor elkaar hebt.

Jouw nieuwe thuis
Taxandriahof 3 in Waalwijk staat te koop. De vraagprijs is 335.000 euro. Je koopt hier niet zomaar een huis, maar vooral je nieuwe thuis. Je koopt de ruimte om te doen wat je wilt en de vrijheid om je door niemand gestoord te voelen. Ga gewoon eens kijken. Het echt goede gevoel krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Na die rondgang weet je dat verder zoeken niet meer nodig is, omdat je het thuis hebt gevonden waar je direct op je plek bent. De woning waarin je niets meer te wensen hebt en waar je misschien al niet eens meer weg wilt. Veel plezier!

Algemeen:
- De woning is voorzien van drie slaapkamers;
- De CV-ketel is in eigendom en uit 2018;
- In de tuin zit een aan de achterzijde een elektrische roldeur, waardoor je je eigen auto in de tuin kan parkeren;
- Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd;
- De woning is volledig geïsoleerd en tevens voorzien van een zuinig en definitief energielabel A;
- De woning beschikt over rolluiken;
- Op het dak liggen 3 zonnepanelen;
- De gehele begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- Datum overdracht is in onderling overleg en op korte termijn mogelijk.

Interesse in deze keurige, jonge middenwoning? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk via 0416-666696.