Woning te koop: Zonnehof 56 2743LP Waddinxveen

Zonnehof 56

Waddinxveen 2743LP

Verkoopmakelaar

Mos Makelaardij Potroede 8
Moerkapelle 2751HB

06-14856024
info@mosmakelaardij.nl
www.mosmakelaardij.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 140 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 2 oktober 2024

Omschrijving

Wauw, om verliefd op te worden! In de geliefde wijk Zuidplas ligt deze prachtige eengezinswoning met vrij uitzicht op het groen. Deze woning heeft een split level indeling op de begane grond die zorgt voor een speelse en ruimtelijke beleving. De woonkamer heeft een plafondhoogte van bijna 4 meter. Dit zorgt niet alleen voor een gevoel van luxe en ruimte, maar ook voor een prachtige lichtinval door de grote ramen. Verder heeft de woning drie ruime slaapkamers, moderne badkamer, zonnig dakterras aan de voorzijde en een heerlijke tuin op het westen.

De woning is gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl u ook kunt genieten van nabijgelegen natuur en recreatiemogelijkheden. Ook de uitvalswegen richting de grote steden zoals Rotterdam, Utrecht, Gouda en Den Haag zijn binnen een paar minuten te bereiken.

Kom en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning.

PLUSPUNTEN
+ Vrij uitzicht over het groen
+ Plafond hoogte woonkamer van bijna 4 meter
+ Speelse indeling
+ Luxe badkamer (2020)
+ Zonnig dakterras aan de voorzijde
+ Volledig geïsoleerd
+ Fraai aangelegde tuin met overkapping
+ Goed onderhouden woning

BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast (8 groepen), het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Loopt u verder komt u bij de keuken en het eetgedeelte terecht. Het eetgedeelte en de keuken bevinden zich aan de voorzijde van de woning op een hoger niveau, wat een speelse indeling geeft. De moderne keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals: Koelkast en vriezer (Liebherr), inductiekookplaat (Miele), dubbele oven (Atag) en vaatwasser (Miele). De indrukwekkende woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst (bijna) 4 meter, strak gestuukte muren en plafond, vloerverwarming én een sfeervolle openhaard maken dit huis helemaal af.

Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de gezellige achtertuin (w) met overkapping. De sfeervolle overkapping is perfect voor lange zomeravonden, gezellige etentjes en ontspanning in de buitenlucht, ongeacht het weer.

EERSTE VERDIEPING
Hier bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer, en de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een schitterend vrijstaand bad dat de ruimte een spa-achtige uitstraling geeft, een inloopdouche, wastafel met meubel. Voor extra comfort is de badkamer ook nog eens uitgerust met elektrische vloerverwarming.

De twee ruime slaapkamers en overloop zijn voorzien van prachtig houten vloeren.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de derde slaapkamer, walk in closet en het dakterras. De derde ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning met een aparte kamer ernaast wat nu als walk in closet dient. Het riante dakterras aan de voorzijde biedt een prachtig vrij uitzicht over het groen. Handig weggewerkt achter de vaste kastenwanden vindt u de CV-installatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger, zodat deze mooi uit het zicht zijn.

De vloer is voorzien van (houtlook) pvc.

Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.