beschikbaar

Egginkstraat 2

7983LE Wapse

€ 395.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 146 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 3 oktober 2024

Omschrijving

Fijne hoekwoning met aangebouwde garage en verschillende overkappingen, voorzien van ENERGIELABEL A aan de Egginkstraat 2, Wapse. EXTRA leenbedrag van
€ 10.000,= voor aankoop van deze woning in verband met energielabel A!!

Deze goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde garage (betreft de ruimste woning in het blok van 4 woningen) aan de Egginkstraat 2 in Wapse biedt een prettige woonomgeving en is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning . De woning heeft een heerlijke, rustige ligging en beschikt over enkele mooie extra's: 30 (!) zonnepanelen, ruim dakkapel (2023), uitgebouwde bijkeuken en vele overkappingen in de achtertuin, ideaal voor degenen die ook willen klussen.

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst tref je een ruime en lichte woonkamer, die doorloopt naar de half open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van voldoende werkruimte. In de woning is een heerlijke houtkachel aanwezig, wat voor veel extra sfeer in de woonkamer zorgt. Verder vind je op de begane grond een toilet, vaste opgang 1e verdieping, een handige, aparte wasruimte (inpandige bijkeuken), een trapkast en een berging aan de achterzijde van de woning met een zij-entree.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarbij de voorste slaapkamer kan worden aangepast tot 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer (voorzijde) is in 2023 voorzien van een nieuw en zeer ruim dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval zorgt. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Zolder:
De zolder (8.7 m2), is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop en biedt een praktische opbergruimte.

Duurzaam en energiezuinig
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat het energiezuinig is. Hierdoor is er voor de koper EXTRA leenbedrag mogelijk van € 10.000,= !! De zonnepanelen zorgen voor lagere energiekosten en met een laadpunt aan de buitengevel, kun je eenvoudig je elektrische auto opladen.

Kenmerken:
• Extra leencapaciteit van € 10.000,= in verband met energielabel A;
• 30 Zonnepanelen en laadpunt voor elektrische auto;
• Nieuw dakkapel (2023) op de grootste (voorste) slaapkamer;
• Twee slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer op eenvoudige wijze om te bouwen tot 2 slaapkamers;
• Gelegen in een rustige woonomgeving in het prachtige plattelandsdorp Wapse.

Deze woning biedt een fijne, comfortabele plek om te wonen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
3 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
298 m²
Woonoppervlakte
146 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Inhoud
340 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen
Achtertuin
93 m² (10 m diep en 9 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Voortuin
55 m² (9 m diep en 5 m breed)
Ligging voortuin
zuidoost
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2011 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.