Woning te koop: Egginkstraat 2 7983LE Wapse

Egginkstraat 2

Wapse 7983LE

Verkoopmakelaar

Keizer Makelaardij Dieverbrug 51
Dieverbrug 7984NH

0521-591159
info@keizermakelaardij.nl
www.keizermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 146 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 3 oktober 2024

Omschrijving

Fijne hoekwoning met aangebouwde garage en verschillende overkappingen, voorzien van ENERGIELABEL A aan de Egginkstraat 2, Wapse. EXTRA leenbedrag van
€ 10.000,= voor aankoop van deze woning in verband met energielabel A!!

Deze goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde garage (betreft de ruimste woning in het blok van 4 woningen) aan de Egginkstraat 2 in Wapse biedt een prettige woonomgeving en is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning . De woning heeft een heerlijke, rustige ligging en beschikt over enkele mooie extra's: 30 (!) zonnepanelen, ruim dakkapel (2023), uitgebouwde bijkeuken en vele overkappingen in de achtertuin, ideaal voor degenen die ook willen klussen.

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst tref je een ruime en lichte woonkamer, die doorloopt naar de half open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van voldoende werkruimte. In de woning is een heerlijke houtkachel aanwezig, wat voor veel extra sfeer in de woonkamer zorgt. Verder vind je op de begane grond een toilet, vaste opgang 1e verdieping, een handige, aparte wasruimte (inpandige bijkeuken), een trapkast en een berging aan de achterzijde van de woning met een zij-entree.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarbij de voorste slaapkamer kan worden aangepast tot 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer (voorzijde) is in 2023 voorzien van een nieuw en zeer ruim dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval zorgt. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Zolder:
De zolder (8.7 m2), is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop en biedt een praktische opbergruimte.

Duurzaam en energiezuinig
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat het energiezuinig is. Hierdoor is er voor de koper EXTRA leenbedrag mogelijk van € 10.000,= !! De zonnepanelen zorgen voor lagere energiekosten en met een laadpunt aan de buitengevel, kun je eenvoudig je elektrische auto opladen.

Kenmerken:
• Extra leencapaciteit van € 10.000,= in verband met energielabel A;
• 30 Zonnepanelen en laadpunt voor elektrische auto;
• Nieuw dakkapel (2023) op de grootste (voorste) slaapkamer;
• Twee slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer op eenvoudige wijze om te bouwen tot 2 slaapkamers;
• Gelegen in een rustige woonomgeving in het prachtige plattelandsdorp Wapse.

Deze woning biedt een fijne, comfortabele plek om te wonen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!