nieuw beschikbaar

De Kromten 6

8434PJ Waskemeer

€ 439.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 138 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 22 november 2024

Verkoopmakelaar

Makelaardij Reinette

Marum

Neem contact op met de makelaar

+ 50

Bekijk meer

Omschrijving

Welkom in deze royale, vrijstaande woning in het rustige en groene Waskemeer! Deze instapklare woning biedt zowel rust als comfort en is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen, omgeven door natuur maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het gebruiksoppervlakte wonen van deze woning is maar liefst 138 m² en aan overig inpandige ruimte is er nog eens 26,9 m². De perceelsoppervlakte bedraagt 662m². Extra gebruikersgemak door de ligging op de hoek zodat er op meerdere plekken het terrein is te bereiken.

Indeling
Een royale oprit biedt toegang tot het perceel en de woning. Via de zij-entree komt u in een hal met garderobe, trapopgang en toilet. De ruime L-vormige woonkamer biedt aan de straatzijde voldoende ruimte voor de zithoek en aan de tuinzijde plaats voor een grote eettafel voor zeker 6 personen. Op de vloeren ligt een houten plankenvloer. De gemoderniseerde keuken in hoekopstelling biedt veel praktische ruimte en is voorzien van alle inbouwapparatuur. In de achtergevel zijn tuindeuren geplaatst welke naast extra licht ook toegang biedt tot de aangrenzende tuin.

Via de keuken is een royale aangebouwde bijkeuken te bereiken. Een trap in deze bijkeuken biedt toegang tot een extra slaap-werk kamer met berging op de verdieping boven het bijgebouw. De aangebouwde garage is voorzien van een betegelde vloer en de geïsoleerde garagedeur is op afstand bedienbaar. De garage is verwarmd.

Eerste verdieping
Op de verdieping van het woonhuis zijn 3 slaapkamers. De 2 kleinere slaapkamers hebben elk een inbouwkast. De grootste slaapkamer is voorzien van een kastenwand. De badkamer met ligbad, toilet douche en wastafelmeubel is modern.

De vliering is per vlizotrap te bereiken en biedt voldoende opslagruimte.

Tuin
De tuin is verzorgd en netjes aangelegd. Er is een groot vlonder terras en een verdiept terras met tuinhuis/overkapping. Een tweede tuinhuis biedt ruimte voor je tuingereedschap.

Bijzonderheden
De woning is energiezuinig. Het energielabel B is van 2020 maar daarna zijn er 12 (huurkoop) zonnepanelen geplaatst.
Waskemeer is een klein maar actief dorp in de provincie Friesland, omgeven door mooie natuur zoals het blauwebos en de landgoederen rondom Bakkeveen. Je geniet hier van de rust van het platteland, terwijl steden als Drachten en Leeuwarden maar ook Groningen en Assen makkelijk te bereiken zijn. Er is een goede openbaar vervoer (bus) verbinding tussen Assen en Drachten. Waskemeer heeft een basisschool en ook een middelbare school. De Ijsbaan ligt op nog geen 50 meter vanaf het huis.

Kortom, deze woning biedt het perfecte plaatje voor iedereen die op zoek is naar een rustige, ruime en moderne woning in een mooie omgeving. Benieuwd naar meer of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op!