Patershof 1

Nieuw, Nieuwer, Nieuwst!! Bijzonder leuke patiowoning. Hét paradepaardje van het nieuwbouwproject Carmelietenhof in de kloostertuin van het vroegere “Carmelieten klooster” in Waspik is net klaar. Van deze vrijstaand-geschakelde patiobungalow is er maar 1 gebouwd, en deze is gelegen op de hoek Carmelietenstraat en Patershof. Dit huis bevat alle eigenschappen van een patiobungalow, maar is ruimer en ligt vrijer rondom in het groen. Ook heeft deze woning een ruime garage met eigen oprit. In het gezellige dorp Waspik zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Vrije wegkijk aan de voorzijde;
- Gelegen aan een rustige en verkeersluw hofje;
- Woning is levensloop bestendig;
- Luxe Kamerhoge deuren met zwart beslag;
- Kamer en slaapkamer voorzien van dubbele openslaande deuren;
- Grote garage v.v. elektra en warm en koud water voorbereiding;
- Gelijkvloers wonen met grote slaapkamer en badkamer op begane grond;
- Begane grond en verdieping voorzien van vloerverwarming (per zone te regelen);
- Kindvriendelijke omgeving met scholen e.d. op fietsafstand;
- Volledig geïsoleerd met warmtepomp en 13 zonnepanelen (energielabel A+++);
- Grote garage v.v. elektra en volop hobbymogelijkheden;
- Mooie wandelmogelijkheden in Waspik en omgeving ;
- Winkels en gezellige horeca in het dorp;
- Snelle ontsluiting naar A59 en steden Waalwijk, Breda en ’s Hertogenbosch.

Begane grond:
De woning bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 378 m2 en heeft een robuuste topgevel met stalen kloosterlogo. Deze bungalow kenmerkt zich door de bijzondere vormen in de indeling. Vanuit de hal met gastentoilet en fontein komt u in de ruime woonkamer, deze heeft aan de achterzijde naar de tuin een riante extra uitbouw met open keuken en met openslaande deuren. De nieuwe moderne grote zwarteiken keuken is voorzien van een koel/vries combinatie, combi magnetron/ grillbakoven, vaatwasmachine. In het grote kookeiland met onderkasten, zit een geavanceerde luxe BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigingdus. Aan de achterzijde bevindt zich de grote slaapkamer met badkamer en-suite v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Verdieping:
Via de ruime hal en de luxe trap komt u op de bovenverdieping. Hier vindt u momenteel nog een open zolder met mogelijkheden voor (slaap) kamer/ kantoor en met de mogelijkheid voor een tweede badkamer (voorbereidingen zoals koud en warm water en afvoer toilet e.d. zijn getroffen).

Er is volop ruimte en privacy want vanaf de voor- en achterzijde loopt u direct naar de rustig gelegen tuin in een lommerrijke omgeving naast de prachte oude Katholieke kerk . Een gedeelte van de tuin zal worden ingeplant met heggen en een poort aan de achterzijde bij het terras. Deze woning beschikt over maar liefst twee opritten. Op de oprit aan de voorzijde kunt u twee auto’s kwijt. Daarnaast kunt u ook parkeren op een lange oprit aan de achterzijde, die uitkomt bij de ruime garage, ideaal voor hobby’s e.d. De achtertuin ligt op het Oosten en Noorden, en moet nog aangelegd worden met terras, gazon en vaste beplanting.

Gelegen nabij de steden Waalwijk, Breda en ’s-Hertogenbosch en een snelle ontsluiting naar de A59/ A27. Attractiepark “De Efteling”, de “Loonse en Drunense duinen” en de “Biesbosch” zijn op fietsafstand.