Woning te koop: Lange Kerkdam 76 2242BX Wassenaar

Lange Kerkdam 76

Wassenaar 2242BX

Verkoopmakelaar

Matzinger Makelaars B.V. De Eerensplein 8
's-Gravenhage 2593NA

070-7435911
info@matzingermakelaars.nl
www.matzingermakelaars.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 230 m²

Aantal kamers 9

Aangeboden sinds 30 mei 2024

Omschrijving

Bijzonder fraai gelegen authentieke half vrijstaande villa op loopafstand van de dorpskern, de uitvalswegen om de hoek en toch zeer rustig gelegen in de parkachtige omgeving.

Deze royale woning is gebouwd omstreeks 1927 onder architectuur van Van Lindonk, die zelf lang in dit huis gewoond heeft. Kenmerkende details zoals de bordestrap, de glas-in-lood ensuite en het ovale glas-in-lood toilet raam zijn schitterend bewaard gebleven en geven dit fijne familie huis zijn sfeer.

In de ruim bemeten voortuin is naast veel groen ook plek voor meerdere auto’s.

Achter de voordeur komt u in de grote hal met prachtige bordestrap. Onder de trap toegang tot de kelderruimte.
Vanuit de hal toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder de studeer kamer aan de voorzijde met fijne lichtinval en uitzicht op de tuin. Er is in de studeerkamer ook een deur naar de brede woonkamer met klassieke parket vloer, schouw en haard. Ook vanuit de woonkamer een deur naar de voortuin. De achterkamer en voorkamer worden gescheiden door de ensuite met handige bergruimte. Grote achterkamer met dubbele openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. Doorloop naar de ruime keuken met veel ramen en met inbouw apparatuur, stenen aanrechtblad en kookplaat en ruimte voor de ontbijt tafel. Er is een daklicht aanwezig en een deur naar de zij tuin en de achtertuin.

Diepe, zonnige en gaaf aangelegde achtertuin en een beschut terras onder de druivenplant. De voormalige garage is omgebouwd tot een sfeervol tuinhuis en beschikt over vloer verwarming, een eigen kitchenette, douche en toilet gelegenheid en een slaapplek op de vide. Ideaal voor een au-pair, B&B of kantoor aan huis.

Op de eerste verdieping van de woning is vanuit de ruime overloop toegang toegang tot de drie slaapkamers. Twee hiervan liggen aan de voorzijde en de hoofdslaapkamer met eigen balkon en grote inloopkast is aan de achterzijde gelegen. Aparte badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, bidet en toilet.

Op de bovenste verdieping loopt de hal om de trap heen en vinden we nog eens drie slaapkamers, een aparte badkamer met wasmachine aansluiting, douche, wastafels en toilet. Vanuit de overloop is middels de Vlizo trap ook de vliering bereikbaar, ideaal voor het opslaan van spulletjes.

Kortom een fantastisch gezinshuis, met een zee aan ruimte zowel in huis als in de parkachtige tuin. Wij maken met veel plezier een afspraak voor een bezichtiging met u.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1927.
- Woonoppervlak van ca. 230m², tuinhuis ca. 25m²
- Zes ruime bemeten slaapkamers.
- Modern cv-systeem (2017).
- Tuinhuis (gastenverblijf) beschikt over een eigen Cv (2005).
- Alarmsysteem met doormelding op de begane grond, eerste woonlaag en in het tuinhuis.
- Ruime keuken met ontbijthoek.
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Buitenschilderwerk gedaan in 2022.
- Gelegen op eigen grond, binnen beschermd stads,-dorpsgezicht.
- Op loopafstand van het centrum en bushalte en scholen.
- Notaris keuze aan kopende partij.
- In de te sluiten koopakte zullen onder andere de ouderdomsclausule, asbest,-loodclausule en over,-ondermaatclausule worden opgenomen.

Interesse in dit gave huis dan maken wij met veel plezier een afspraak met u voor een bezichtiging. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankoop makelaar inschakelen die opkomt voor uw belangen, kijkt u voor contact gegevens van onze fijne collega makelaars op funda.nl