nieuw
beschikbaar
Kloosterland 74
2242ET Wassenaar
€ 335.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
58 m2
Aantal kamers
2
Aangeboden sinds
10 september 2024
Omschrijving
Op een unieke locatie in het hart van Wassenaar ligt deze charmante halfvrijstaande woning met voortuin, in het centrum en direct aan winkelgebied Langstraat. Op loopafstand van alle voorzieningen, met ruime parkeergelegenheid en veel privacy.
Inwendig gerenoveerd met open keuken en toilet op de begane grond. Voortuin met terras.
Bestemming: Dienstverlening/wonen. Er kan dus naast het wonen ook een praktijk of winkel aan huis gevestigd worden op de begane grond.
Indeling
Fraai aangelegde voortuin op het Zuidwesten, ingang in de zeer lichte woonkamer met open keuken. Geheel voorzien van laminaatvloer.
Keuken is voorzien van inbouwapparatuur: combi oven, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat met RVS afzuigkap.
Apart toilet en trapkast.
Eerste verdieping
Via de trap komt u op de karakteristieke kapverdieping met zichtbare balken. Het dak is geïsoleerd.
Ruime en lichte slaapkamer met aansluitend de badkamer.
Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1931;
- Eigen grond, geen erfpacht;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 58,4 m2;
- Gebruiksoppervlakte overig inpandig 0 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 2,40 m2
- Externe bergruimte 0 m2;
- Inhoud ca. 206,8 m3;
- Bruto vloeroppervlakte: ca. 70,50 m2;
- Energielabel D: dakisolatie, geheel voorzien van dubbel glas;
- Zie plattegronden voor alle afmetingen;
- Oplevering in overleg;
- Niet-zelfbewoningsclausule en as-is-where-is clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 335.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 10 september 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 57 m²
- Woonoppervlakte
- 58 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Inhoud
- 206 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- eindwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Bouwperiode
- 1931-1944
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
-
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum, in woonwijk
- Voortuin
- 30 m² (7 m diep en 4 m breed)
- Ligging voortuin
- zuidwest
-
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Remeha (combiketel) uit 2010 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
