Narcislaan 17

ENGLISH TEXT BELOW

In de Bloemenbuurt bieden wij dit ruime familiehuis aan. De ligging is ideaal daar Internationale scholen, uitvalswegen en het openbaarvervoer om de hoek liggen. De woning beschikt over vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin met achterom! Wie zin heeft om een woning geheel naar zijn eigen zin te verbouwen en hierdoor in een zeer gewilde en kindvriendelijke buurt kan komen wonen, mag deze kans niet laten liggen!

INDELING
Begane grond: ruime voortuin waar genoeg plek is voor een fietsenberging, entree woning; ruime hal met meterkast en provisieruimte onder de trap naar de eerste etage, toilet met fontein, zeer lichte woon/eetkamer (voormalige en suite) welke is voorzien van een parketvloer, open haard, erker, open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in keuken boiler, koelkast, via de openslaande deuren bereikt u de goed op de zon gelegen achtertuin (Zuid-Westen) met stenen berging welke is voorzien van elektra, elektrische zonnescherm en achterom die met de auto bereikbaar is. Op het achterplein bij de woning zijn garages gelegen alwaar de kinderen in de buurt rustig kunnen spelen. De begane grond heeft een plafond hoogte van ruim 2.90 m. Dit is een gegeven en kun je niet creëren wanneer het er niet is!

Eerste etage: ruime overloop, aan de achterzijde van de woning bevindt zich een studeer kamer en ruim bemeten slaapkamer met wastafel, beiden kamer hebben toegang tot het balkon met elektrisch zonnescherm, aan de voorzijde van de woning bevind zich nog een zeer ruime slaapkamer met kastenwand en toegang tot een balkon, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet.

Tweede etage: overloop met veel daglicht door het dakraam op de vliering, voorslaapkamer is voorzien van een dakkapel, vaste kast en wastafel, achterslaapkamer is tevens voorzien van een wastafel en dakkapel en biedt toegang tot de wasruimte waar de opstelplaats voor de wasmachine/droge en cv-ketel is.

Vliering: bereikbaar via een vlizotrap en voorzien van een groot dakraam.

Bijzonderheden:
- De achtertuin is bereikbaar met de auto via een pleintje alwaar kinderen rustig kunnen spelen;
- Een gezellig familie huis met royale afmetingen en veel potentie!
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Gelegen nabij uitvalswegen en internationale scholen;
- Alle maten zijn conform NEN2580;
- Oplevering in overleg bespreekbaar.

Koopakte:
* Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de VBO koopakte een ouderdoms-/asbest en materialenclausule worden opgenomen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Interesse gewekt om deze woning te bezichtigen? Neemt u dan contact op met ons kantoor, voor een bezichtigingsafspraak.
---------------------------------------------
In the Bloemenbuurt we offer this spacious family home. The location is ideal because international schools, highways and public transport are just around the corner. The house has five bedrooms and a sunny backyard with rear entrance! Anyone who wants to renovate a house completely to their own taste and can therefore come and live in a very popular and child-friendly neighborhood, should not miss this opportunity!

LAYOUT
Ground floor: spacious front garden with enough space for a bicycle shed, entrance house; spacious hall with meter cupboard and pantry under the stairs to the first floor, toilet with washbasin, very bright living / dining room (former en suite) which has a parquet floor, fireplace, bay window, open kitchen with various built-in appliances including ceramic hob, extractor hood, dishwasher, close-in kitchen boiler, refrigerator, through the patio doors you reach the well-located sunny backyard (South-West) with stone storage room which is equipped with electricity, electric sunshade and rear entrance that can be reached by car. On the back yard of the house there are garages where the children in the neighborhood can play quietly. The ground floor has a ceiling height of over 2.90 m. This is a given and you cannot create it if it is not there!

First floor: spacious landing, at the rear of the house there is a study room and a spacious bedroom with washbasin, both rooms have access to the balcony with electric sunshade, at the front of the house there is another very spacious bedroom with wardrobe and access to a balcony, bathroom with walk-in shower, washbasin, design radiator and toilet.

Second floor: landing with lots of daylight through the skylight in the loft, front bedroom has a dormer window, fixed cupboard and washbasin, rear bedroom, also has a dormer window and offers access to the laundry room where the washing machine/dryer and central heating boiler are located.

Loft: accessible via a loft ladder and has a large skylight.

Details:
- The backyard is accessible by car via a small square where children can play quietly;
- A cozy family home with generous dimensions and lots of potential!
- Fully equipped with double glazing;
- Located near highways and international schools;
- All dimensions are in accordance with NEN2580;
- Delivery negotiable in consultation.

Purchase agreement:
* Given the year of construction of the house, an age/asbestos and materials clause will be included in the VBO purchase agreement as a preventive measure.

This non-binding property information has been compiled with the utmost care, but we cannot accept any liability for its accuracy. No rights can be derived from the information provided. All information is solely intended for the presentation of the property and no more than an invitation to make an offer. Any attached floor plans are only indicative.

Interested in viewing this property? Please contact our office for a viewing appointment.