beschikbaar

Admiraal Helfrichlaan 1

2243AG Wassenaar

€ 1.950.000,- k.k.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 196 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 11 oktober 2024

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Deze prachtige vrijstaande villa met rieten dak staat op een, met elektrisch schuifhek, afgesloten terrein. Gelegen op steenworp afstand van het gezellige centrum van Wassenaar en natuurgebied Meijendel. Internationale scholen makkelijk bereikbaar alsmede uitvalswegen naar Den Haag, Leiden en Amsterdam.

Indeling

Begane grond: hal met meterkast, hangend toilet met fontein, toegang tot de woonkamer met doorloop naar de eetkamer met openhaard en ingebouwde boekenkast, de glas-in-lood schuifdeuren bieden toegang tot de zeer ruime woonkeuken, deze is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, bijkeuken, de openslaande deuren in de keuken bieden u toegang tot de fraai aangelegde tuin met stenen schuur die tevens is voorzien van een rieten dak en dubbele beglazing. Via de keuken bereikt u, met een mooie eikenhouten trap, de kelder die gebruikt kan worden als speel-/gamekamer voor de kinderen of studeerruimte. De kelder beschikt over vloerverwarming.

Eerste verdieping: zeer ruime en lichte overloop, master bedroom aan de voorzijde van de woning met dubbele inbouwkasten, badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en designradiator, tweede slaapkamer aan de zijkant van de woning met balkon en inbouwkast, derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een ruime inbouwkast met schuifdeuren en eigen badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping: lichte en ruime overloop, vierde slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwkasten, badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en designradiator, wasruimte en stookruimte.

Het terrein is afgesloten door middel van een elektrisch schuifhek en biedt plaats voor twee auto's.

Bijzonderheden:
* Karakteristieke villa gemoderniseerd naar hedendaagse maatstaven;
* Geheel voorzien van dubbele beglazing;
* Parkeren op eigen terrein;
* Alle maten zijn conform NEN2580;
* Oplevering in overleg bespreekbaar;
* De zgn. "as is where is" clausule en niet-bewoningsclausule is van toepassing op de koopovereenkomst;
* De woning wordt ook te huur aangeboden, zie hiervoor onze Funda aanmelding.

Koopakte:
* "as is where is" clausule en niet-bewoningsclausule is van toepassing.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Interesse gewekt om deze woning te bezichtigen? Neemt u dan contact op met ons kantoor, voor een bezichtigingsafspraak.
----------------------------------------------------------------------

This beautiful detached villa with thatched roof is located nearby the center of Wassenaar and Meijendel the nature reserve. International schools easily accessible as well as roads to The Hague and Amsterdam.

Layout

Ground floor: hall with meter cupboard, hanging toilet with hand basin, access to the living room with access to the dining room with fireplace and built-in bookcase, the stained glass sliding doors provide access to the very spacious kitchen, which is equipped with all conceivable appliances, utility room. The patio doors in the kitchen give you access to the garden with stone shed, which also has a thatched roof and double glazing. From the kitchen you reach the basement, with a beautiful oak staircase, that can be used as a play/game room for the children or a study room.

First floor: very spacious and bright landing, master bedroom at the front of the house with double fitted wardrobes, bathroom with washbasin, toilet, walk-in shower and design radiator, second bedroom at the side of the house with balcony and fitted wardrobe, third bedroom at the rear of the house with a spacious fitted wardrobe with sliding doors and private bathroom with bath, washbasin, toilet and design radiator.

Second floor: bright and spacious landing, fourth bedroom located at the rear of the house with fitted wardrobes, bathroom with bath, double sink, walk-in shower, toilet and radiator, laundry room and boiler room.

The area of the house is closed by an electric sliding gate and offers space for two cars.

Details:
* Characteristic villa modernized to contemporary standards;
* Fully double glazing;
* On-site parking;
* The so-called "as is where is" clause and non-occupancy clause apply to the purchase agreement;
* All dimensions are in accordance with NEN2580;
* Delivery negotiable in consultation;
* The house is also offered for rent, see our Funda registration.

Purchase deed:
* "as is where is" clause and non-occupancy clause applies.

This non-binding object information has been compiled with the greatest care, but we cannot accept any liability for its accuracy. No rights can be derived from the information provided. All information is solely intended for the presentation of the object and is no more than an invitation to make an offer. Any attached maps are indicative only.

Interested in viewing this property? Please contact our office for a viewing appointment.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.950.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
11 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
419 m²
Woonoppervlakte
196 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
835 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, dubbele wastafel, douche
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Ligging tuin rondom
noordoost
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit Topline HR combi CW6 (combiketel) uit 2014 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.