Woning te koop: Gang 5A 2242KD Wassenaar

Gang 5A

Wassenaar 2242KD

Verkoopmakelaar

Matzinger Makelaars B.V. De Eerensplein 8
's-Gravenhage 2593NA

070-7435911
info@matzingermakelaars.nl
www.matzingermakelaars.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 127 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 19 november 2024

Omschrijving

Op een A locatie en met een energielabel A, vinden we midden in het centrum van Wassenaar dit compleet gerenoveerde half vrijstaande woonhuis terug met fantastische woonkeuken met een nokhoogte van bijna 5,50 meter, knusse woonkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond en nog een bovenverdieping met nog twee slaapkamers en badkamer.

Vanaf het historische Plein loopt een smal straatje wat ooit een belangrijke Middeleeuwse ontsluiting richting het Kloosterland was, waar ooit de Abdij van Rijnland stond. Aan de Gang staan diverse oude woon,- werkwoningen. Op het breder uitlopende gedeelte van de Gang vinden we huisnummer 5A terug. Vanuit de voortuin charmant uitzicht over de andere woonboerderijen en de historische bomen in de tuin van het Baljuwhuis.

Deze woning is afgelopen jaar volledig gerenoveerd. Dat wil zeggen alle leidingen (elektra, gas, water, riool, verwarming) zijn nieuw, indeling is veranderd, dubbel glas en nieuwe kozijnen, keuken en badkamers/toiletten, vloeren, wanden en zonnepanelen zijn geplaatst. Entree via de voortuin.

Bij binnenkomst kleine hal met aan de linkerzijde toegang tot het aparte toilet. Doorloop vanuit de hal naar de eetkamer, met aparte kast met opstelplaats nieuwe Cv-ketel en plek voor de wasmachine en droger. Leuke doorkijk naar de grote open keuken met kookeiland, losse Amerikaanse koel,-vriescombinatie, vaatwasmachine, inductie koken gecombineerd met ondergelegen oven, magnetron en meet dan voldoende werk en berg ruimte. Er is een houtkachel en vloerverwarming. De nokhoogte van 5.50 meter is fantastisch.

Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met gave houten vloerdelen. Toegang tot de kleine kelder ruimte, handig voor opslag. In de woonkamer is eveneens een houtkachel, de hoofdverwaming/verkoeling komt van de airconditioning. Toegang tot de naastgelegen ruime slaapkamer, ook hier is airconditioning aanwezig en toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, beide met laminaat vloeren, en een aparte badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Kortom een heel bijzonder en goed gerenoveerd woonhuis midden in hartje Wassenaar. Wij maken maar wat graag een afspraak voor een bezichtiging met u.

Bijzonderheden;
- Gelegen op eigen grond;
- Gelegen binnen beschermd dorpsgezicht;
- Desgewenst kan er een parkeerplaats op eigen terrein worden gerealiseerd;
- Recent gerenoveerd, nieuwe leidingen, riool, indeling, schilderwerk, kozijnen, badkamers, keuken, vloeren enzovoort;
- Energielabel A;
- Midden in het historische centrum van Wassenaar, met alle voorzieningen op loopafstand;
- Luxe badkamers en keuken;
- In de te sluiten koopakte zullen onder andere gezien het bouwjaar de ouderdomsclausule, asbest,-loodclausule en over,-ondermaatclausule worden opgenomen;
- Notariskeuze aan kopende partij;
- Oplevering in overleg;

Interesse in dit fantastische plekje dan maken we met veel plezier een afspraak. U kunt uiteraard ook uw eigen aankoopmakelaar inschakelen die opkomt voor uw belangen. Kijkt u voor contactgegevens van onze vakkundige collega makelaars op Funda.nl