Woning te koop: Wilhelminasingel 21 6001GN Weert

Wilhelminasingel 21

Weert 6001GN

Verkoopmakelaar

ViaDal Burgemeester Hobusstraat 41
Nederweert 6031VA

0495-743111
info@viadal.nl
www.viadal.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 21 oktober 2024

Omschrijving

Starters opgelet !

In het centrum van Weert bieden wij te koop aan dit ruime, modern en netjes onderhouden, 3-kamer appartement (type maisonnette) met een woonoppervlak van ca. 90m2, gelegen in appartementencomplex 'Het Carillon' met uitzicht op de Langpoort en de singel.

Het appartement bestaat uit 2 verdiepingen. De eerste verdieping (op de 2e woonlaag) biedt o.a. ruimte aan de woonkamer met half-open keuken. Via een trap bereikt u de 2e verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, de badkamer en een balkon aan de achterzijde (middag-avond zon).

Dit origineel in 1962 gebouwde complex beschikt over een liftinstallatie en is gelegen aan de winkelpromenade met alle voorzieningen binnen handbereik en op enkele minuten loopafstand van het NS-station.
Het appartement is in 2005 voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, tevens zijn toen de keukenopstelling en badkamer vernieuwd.

Sinds eind 2021 zijn o.a. de volgende moderniseringen/ aanpassingen:
- nieuwe cv (2021)
- nieuwe radiatoren (2021)
- afwerking van wanden en vloeren (2021)
- nieuwe keukenapparatuur (2022)
- airco geplaatst (2023)
- rolluiken achterzijde (2021)
- zonnescreens (2023)voorzijde geplaatst

Indeling:

Begane grond - centrale entree tot het complex
Centrale hal met bellentableau voorzien intercominstallatie en brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang naar de eigen berging.

2e verdieping:
Hal met meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fonteintje en trap naar verdieping.
De woonkamer met grote raampartij over de gehele breedte biedt veel lichtinval en is gelegen aan de zijde van de Stationsstraat.
De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. De ruime, in 2005 geplaatste, keukenopstand is voorzien van apothekerskast en (in 2022) vernieuwde apparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap en diepvries. De koelkast is in 2023 vernieuwd. Aansluitend de provisiekast met HR-combiketel (2021).

3e verdieping:
Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers, badkamer en bergruimte bereikbaar.
Ruime slaapkamer (ca. 17 m2) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) gelegen aan de achterzijde.
De ruime geheel betegelde badkamer (2005) is voorzien van ligbad, douchecabine, badkamermeubel en toilet.
Extra bergruimte (voormalige doucheruimte) met aansluiting voor wasmachine.
Aan de achterzijde een balkon (1,2 bij 5,4 m) waar u een gedeelte van de middag en de avondzon kunt meepikken.

De servicekosten bedragen € 218.89,- per maand, incl. voorschot water en ramen wassen (buitenzijde, 1x per kwartaal).
Het is niet toegestaan om honden te houden. Het houden van andere dieren zal door het bestuur van de VvE in alle redelijkheid worden beoordeeld en worden toegestaan, mits deze geen overlast bezorgen.

Kortom: een leuk en voor diverse doelgroepen, zoals starters, en vitale senioren geschikt appartement. Gelegen in het centrum van Weert.