Woning te koop: Spoorstraat 27 6001VC Weert

Spoorstraat 27

Weert 6001VC

Verkoopmakelaar

Laenen Makelaardij Molenweg 19A
Stramproy 6039RG

0495-450680
info@laenen.nl
www.laenen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 104 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 30 oktober 2024

Omschrijving

Deze ruime en sfeervolle middenwoning in de Spoorstraat in Weert biedt voldoende plek voor het hele gezin. Zo vind je hier een ruime woonkamer, uitgebouwde leefkeuken, 4 slaapkamers, keurige badkamer en een tuin met terrasoverkapping en achterom. De woning is voorzien van dakisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas. Van binnen zijn de authentieke details in de vorm van paneeldeuren en een balkenplafond nog bewaard gebleven. De woning is gelegen nabij alle stadse voorzieningen in een rustige buurt.

Indeling
Binnenkomst in een ruime entree met geheel vernieuwde meterkast met 11 groepen en trap naar de bovenverdieping en doorgang naar de woonkamer.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een nog een authentiek rookkanaal (momenteel niet in gebruik). In de hal, woonkamer en keuken ligt een licht eiken visgraad laminaat vloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde leefkeuken.

De keuken, in rechte opstelling, is voorzien van een gaskookplaat, dubbele gootsteen, koelkast en combi-oven. De lichtstraat in de leefkeuken zorgt voor een heerlijke daglicht toetreding. De uitschuifbare hordeur naar de tuin houdt alle insecten lekker buiten in de zomerperiode. De compleet betegelde kelder biedt uitkomst voor extra proviand.

De badkamer is tevens gelegen op de begane grond. Vanuit de keuken heb je toegang tot de hal waaraan de badkamer en het toilet met fontein liggen. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien een badkamermeubel met wastafel en een douchecabine.

Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers variërend van formaat. De master bedroom is over de hele breedte van de woning en door de rechte gevels wordt de ruimte optimaal benut. De middelste kamer heeft een ruime kastenwand waar je je hele garderobe in kwijt kunt. Alle kamers zijn voorzien van laminaat en gestuukt of behangen. Twee kamers zijn v.v. horren.

Via een vaste trap kom je op de zolder met overloop en berging waar de cv-opstelling is en een witgoedaansluiting. Ook is hier de vierde slaapkamer te vinden. Deze is lekker ruim en voorzien van dakkapel (hardhout) die zorgt voor extra licht en ruimte.

De keurig aangelegde tuin is voorzien van terrassen en borders met vaste beplanting. De overkapping met terras is aan de berging gelegen en hier is het heerlijk toeven in het voor- en najaar. Bij het terras aan de achtergevel zorgt een zonnescherm voor verkoeling op warme dagen.
De vrijstaande berging (over de gehele breedte) met eigen achterom is ideaal om fietsen en tuingereedschap op te bergen.

De woning is rustig en centraal gelegen nabij een klein parkje met groenvoorziening, een scoutinggebouw, diverse scholen, een jeu de boules baan, het nieuwe gemeentehuis en direct nabij alle voorzieningen van het Weerter stadscentrum en het NS-station.