Woning te koop: Elisabethsdal 11 6004JM Weert

Elisabethsdal 11

Weert 6004JM

Verkoopmakelaar

ViaDal Burgemeester Hobusstraat 41
Nederweert 6031VA

0495-743111
info@viadal.nl
www.viadal.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 70 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 11 december 2024

Omschrijving

++ Starters opgelet ++

Op de 2e woonlaag gelegen, netjes afgewerkt en zo te bewonen driekamer (hoek-)appartement met een woonoppervlak van ca. 70 vierkante meter. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, een vanuit de woonkamer bereikbaar balkon, 2 slaapkamers en een eigen berging in het souterrain.

De huidige eigenaar heeft het appartement gedeeltelijk gerenoveerd. De ruime woonkamer is ca. 31m2 en voorzien van een mooie lichte laminaatvloer en wanden in lichte kleurstelling. De plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.

Kenmerken:
+ hoekappartement op 2e woonlaag
+ gedeeltelijk gemoderniseerd
+ ruime woonkamer met gesloten keuken
+ twee slaapkamers
+ ruim woonoppervlak van ca. 70m2
+ Remeha HR combiketel 2017
+ maandelijkse bijdrage VvE (servicekosten) ca. € 195,- per maand

Indeling

Begane grond
Centrale entree met bellentableau voorzien brievenbus.
Trappenhuis met toegang tot souterrain en het appartement gelegen op de 2e woonlaag.

2e verdieping
Vanuit het trappenhuis toegang tot het appartement.
Hal met laminaatvloer, welke doorloopt in de woonkamer. Bergruimte met mechanische afzuiging en meterkast. Halfhoog betegeld toiletruimte met staand toilet.
De heerlijk lichte woonkamer, groot ca. 8,8 bij 3,55m, heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De hoekligging van het appartement heeft als voordeel een extra raam in de zijgevel waardoor de middagzon in de woonkamer binnen komt. Vanuit woonkamer bereikbaar balkon aan de voorzijde.
Gesloten keuken met keukenopstand voorzien van gaskookplaat en afzuigkap (recirculatie), kunststof werkblad en vloer voorzien van zeil. Vanuit de keuken toegang tot de betegelde badkamer met hoekdouche, vaste wastafel, opstelling Remeha cv-combiketel 2017 en aansluiting wasmachine.
De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en zijn voorzien van laminaatvloer. De ouderslaapkamer, ca 10m2 groot, heeft 2 muurkasten. De 2e slaapkamer, groot ca. 8m2, is voorzien van een schuifkastenwand over de hele lengte van de kamer.

Souterrain
In het souterrain bevindt zich de ruime eigen berging, groot ca 4,7 bij 3,5 meter.

Locatie
Gelegen op een rustige locatie, nabij de de ''Noordervijver''. In de straat zijn er ruime parkeermogelijkheden, een openbare laadpaal (2 plekken) en de bushaltes zijn op enkele loopminuten bereikbaar.
Op korte afstand van het nieuwe IKC (Integraal Kind Centrum) en het winkelcentrum Leuken met o.a. een Aldi en Albert Heijn, een apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar en er is een uitstekende verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

Starterslening
Ben je op zoek naar je eerste koopwoning en kom je in aanmerking voor de gemeentelijke starterslening, dan kun je mogelijk maximaal 20% van de koopsom als starterslening financieren. Neem contact met ons kantoor voor meer informatie. We helpen graag met het aanvragen van de financiering en starterslening.