Oosterbuurtstraat 4

TE KOOP; Complete en leuke starterswoning in Oud-West met een perceeloppervlakte van 114m². De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, aansluitend bijkeuken en badkamer op de begane grond, een ruime voortuin en een aangebouwde schuur aan de achterzijde. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en op de vliering is ruimte voor opslag. De afgelopen jaren is de woning zowel binnen als buitenom vernieuwd. Denk hierbij aan o.a. nieuwe kozijnen en voegwerk, gevel en dak isolatie, nieuw terras en een compleet nieuwe badkamer. De twee woonkamerkozijnen aan de voorzijde worden nog voor levering vervangen door nieuwe kunststof kozijnen met HR-beglazing.

De genoemde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".

Bezichtigingen op afspraak, mogelijk vanaf woensdag 6 november tot en met dinsdag 12 november 2024.
Biedingen moeten worden ingediend via het biedingsformulier van Eerlijk Bieden. De link naar het inschrijfformulier kan worden verkregen bij Makelaardij Terschelling. Sluitingsdatum 15-11-2024 om 15:00 uur. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 12-12-2023, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Indeling
Via de entree aan de westzijde van de woning betreedt u de woning in de hal, de hal biedt toegang tot de woonkamer, toilet en trapopgang. De woonkamer is uitgevoerd met open keuken en biedt daarbij toegang tot de badkamer en berging. Aan de oostzijde beschikt de woning over een tweede entree.

Hal, afmeting ca. 1.05 x 1.55 m
Toilet, afmeting ca. 1.05 x 0.95 m
Woonkamer, afmeting ca. 4.00 x 3.90 m
Keuken, afmeting ca. 2.60 x 2.50 m
Badkamer, afmeting ca. 2.25 x 1.05 m
Berging, afmeting ca. 5.00 x 1.95 m

Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt u de overloop met aangrenzend drie slaapkamers. De overloop beschikt over een vlizotrap die toegang biedt tot de vliering.

Overloop, afmeting ca. 2.30 x 1.35 m (gemeten op schothoogte 1.50 m.)
Slaapkamer (1), afmeting ca. 4.40 x 2.10 m (gemeten op schothoogte 1.50 m)
Slaapkamer (2), afmeting ca. 4.40 x 2.00 m (gemeten op schothoogte 1.50 m.)
Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.15 x 2.15 m (gemeten op schothoogte 1.50 m.)



Tweede verdieping
De woning beschikt over een compacte vliering bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin
De woning beschikt over een recentelijk aangelegde tuin/terras op het westen en heeft daarbij een strook op het zuiden. De gehele tuin heeft een oppervlakte van 64m2.

Bijzonderheden
* De woonkamerkozijnen aan de voorzijde worden voor levering nog vervangen door kunststof kozijnen incl. HR beglazing (Jansma Buurdaard)
* De genoemde prijs is een bieden vanaf prijs.
* Bezichtigingen op afspraak, vanaf woensdag 6 november t/m dinsdag 12 november 2024.
* Biedingen dienen uiterlijk vrijdag 15 november 2024 om 15.00 uur binnen te zijn via het online inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. De link naar het inschrijfformulier zullen wij toezenden via de mail.
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!