Woning te koop: Graafjansdijk B 24 4554CA Westdorpe

Graafjansdijk B 24

Westdorpe 4554CA

Verkoopmakelaar

Ben Makelaar Glacisweg 46
Hulst 4561HG

0114-320212
ben@benmakelaar.nl
www.benmakelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 106 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 4 juni 2024

Omschrijving

Vrijstaande woning met aangebouwde garage, eigen oprit en serre. Nette woonkamer, keuken en badkamer. Boven zijn 3 slaapkamers. Fraaie tuin op het Zuiden met houten berging.

Indeling
Voordeur met hal en toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping. In de woonkamer is een houtkachel en aan de achterzijde zijn dubbele tuindeuren naar de aangebouwde serre. Rechts naast de woonkamer is de keuken met inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat en wasemkap. Vanuit de keuken kunt u naar de kelder (7m2, 1,75m hoog) en achter de keuken is de badkamer met bad, wastafel met kasten en douchehoek. Apart toilet. De aangebouwde serre is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, schuifpui en loopdeur.In de aangebouwde garage is een ruimte voor de CV-ketel (Nefit HR 2018). Hier is ook aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping
Op de verdieping, bereikbaar via bordestrap, is een overloop met toegang tot de toiletruimte (Sanibroyeur) en 2 slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde komt u in de derde slaapkamer. Zowel de slaapkamer aan de voor- als achterkant heeft een eigen wastafel.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop kunt u met een losse trap naar de bergzolder.

Tuin
Vanuit de woning heeft u fraai uitzicht over de achtertuin het Zuiden, die wat lager ligt dan de woning. Aan de achterzijde is een berging (4m2) voor tuinmateriaal. Naast de woning is de garage (31m2) met ruimte voor cv-ketel en wasmachine. Elektrische sectionaalpoort.

Bijzonderheden
De hoofdwoning is voorzien van houten kozijnen met dubbel en deels enkel glas.
Rond de woning is een halfsteense muur geplaatst, voorzien van isolatie.
Het dak is vernieuwd en via binnenzijde voorzien van isolatie.
De woning is te moderniseren, maar die investering is het geld meer dan waard op deze locatie!

Bel ons voor een bezichtiging.