Woning te koop: Diepvoorde 2117 6605GE Wijchen

Diepvoorde 2117

Wijchen 6605GE

Verkoopmakelaar

Pro Deo Makelaar Hescheweg 219A
Oss 5343AA

088-0606606
info@prodeomakelaar.nl
www.prodeomakelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 31 juli 2024

Omschrijving

Fijne gezinswoning in rustige wijk

Deze royale tussenwoning is gelegen in de woonwijk Diepvoorde op loopafstand van het gezellige centrum Wijchen met haar diversiteit aan winkels, bioscoop, terrassen en restaurants.
Tevens ligt de woning dichtbij het Wijchens Meer waar het heerlijk wandelen en fietsen is en tref je op steenworpafstand van de woning een leuke speeltuin.
In de nabijheid bevinden zich ook de basisscholen, alle soorten voortgezet onderwijs, N.S. station en een goede ontsluiting naar de snelwegen richting Nijmegen en Den Bosch.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- Hal voorzien van een meterkast en toiletruimte
- ruime doorzon woonkamer voorzien van een laminaatvloer, trappenkast en deur naar de tuin
- open keuken met keukenblok aan beide zijden, kookplaat, afzuigkap en koelkast

Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers allen voorzien van dubbel glas en een laminaat vloer
- geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting

Tweede verdieping:
-Ruime zolderverdieping met groot dakraam

Tuin:
- achtertuin met kleine overkapping, vrijstaande stenen schuur en achterom

Bijzonderheden:

* royale tussenwoning
* bouwjaar 1983
* 4 slaapkamers
* energielabel C
* nabij natuurgebied
* rustige kindvriendelijke wijk
- Verkoper heeft het object niet zelf bewoond, derhalve is de "niet zelf bewoningsclausule" van toepassing
- De overdracht vindt plaats bij projectnotaris Marks Wachters te Eindhoven

Bod uitbrengen?!
Is er een match en wilt u een bod uitbrengen? Registreer uzelf op ons biedingsplatform om vervolgens een bod te kunnen uitbrengen.
Alle woningen worden verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen.
!!! Let op, bieden vanaf € 325.000,= !!!

Hoe werkt het biedingsproces?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen. Eventuele voorbehouden zoals het voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring kunt u bij het bod aangeven.
Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Verkoper zal de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod en/of voorwaarden. Daarna zullen wij de koper zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!
Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod wordt ingediend dan zal het biedingsproces met 15 minuten worden verlengd.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.