Woning te koop: De Ververt 1167 6605AC Wijchen

De Ververt 1167

Wijchen 6605AC

Verkoopmakelaar

DEMAKELAAR de Gamert 25 23
Wijchen 6605WJ

06-53752191
irene@demakelaar.info
www.demakelaar.info

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 25 januari 2025

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare, moderne, lichte woning op een fijne locatie dichtbij vele voorzieningen?
Dan is hier uw kans! Deze prettige gezinswoning woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een moderne keuken (2022) en is gelegen in een rustig doodlopend straatje, op een van de mooiste locaties van de Ververt. Slecht enkele stappen verwijderd van het Wijchens Meer, dus als u houdt van wandelen, rust en een groene woonomgeving, is dit wellicht uw fijne nieuwe woonplek. Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Wijchen Zuid, waar u naast de Jumbo en de Trekpleister, allerlei fijne speciaalzaken vindt.

In de wijk zijn speelgelegenheden en ook de kinderopvang en diverse lagere scholen zijn op fiets afstand gelegen. Kortom hier zult u een heerlijk familiehuis aan hebben!

Inhoud 380 M3, Perceel 136 M2. Woonoppervlak: 107 M2 Bouwjaar 1984.

Indeling
Entree, meterkast. Lichte Z vormige woonkamer met praktische trapkast en moderne open keuken. De keuken is vernieuwd in 2022 en beschikt over een keramische kookplaat, een koel-vriescombintaie, een heteluchtoven/magnetron combi, vaatwasser en een afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in een tweede hal met een modern toilet (2007), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop. Drie moderne en nette slaapkamers allen voorzien van laminaat vloerafwerking. De badkamer (2007) is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels vaste trap. Voorzolder met witgoedaansluitingen en aparte bergruimte met de CV-opstelling. Royale zolderkamer met dakraam en bergruimte.

Tuin
Onderhoudsvriendelijk achter-en voortuin. Achtertuin met berging en achterom.

Bijzonderheden
* Moderne keuken (2022)
* Rustige locatie, doodlopend straatje aan het Wijchens meer
* Onderhoudsvriendelijke tuin
* 4 slaapkamers
* Volledig geïsoleerd
* Op korte termijn beschikbaar