Woning te koop: Hof van Hagevoort 79 6601JC Wijchen

Hof van Hagevoort 79

Wijchen 6601JC

Verkoopmakelaar

Uw Huismakelaar Klaproosstraat 2
Beuningen Gld 6641AR

024-6775711
beuningen@uwhuismakelaar.info
www.uwhuismakelaar.info

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 21 februari 2025

Omschrijving

Deze goed onderhouden en instapklare tussenwoning met ruime garage en parkeerplaats geeft je bij binnenkomst direct het gevoel van rust en ruimte en is gelegen in Wijchen-Noord. De woning is super netjes onderhouden, heeft een fantastische sfeer en beschikt over twee lichte slaapkamers, een heerlijke ruime woonkamer, een ruim en zonnig balkon, een open keuken en een comfortabele badkamer. De locatie, de inhoud van de woning en de vraagprijs maken deze woning erg aantrekkelijk voor starters.

Hof van Hagevoort is een fijne woonwijk aan de noordwestzijde van Wijchen nabij het buurtschap Leur; een mooie bosrijke omgeving met wandel-/fiets- en hardloopmogelijkheden, maar ook dichtbij het gezellige centrum van Wijchen met al haar voorzieningen waaronder gezellige restaurants, terrasjes, vele winkels, bioscoop, zwembad, theater Mozaïek, basisscholen, alle soorten voortgezet onderwijs en het NS-station. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50, A326 en A73.

INDELING

Begane grond:
De begane grond bestaat uit een royale entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toegang tot de garage. De garage is voorzien van een wasmachine-opstelling en een bergkast.

1e verdieping:
De overloop met toiletruimte geeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer. De royale en zonnige woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor u van veel daglicht in de woning geniet. Een schuifpui geeft u toegang tot het ruime en zonnige balkon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De antraciet grijze keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven (2024), een koelkast en een vaatwasser(2024). De overloop, de woonkamer en de open keuken zijn voorzien van een mooie laminaat vloer.

2e verdieping:
De lichte overloop geeft u toegang tot de twee lichte slaapkamers en de comfortabele badkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van dakramen en de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. De complete badkamer in rustige kleurstelling, is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet.

Kortom, een goed onderhouden en speels ingedeelde woning met veel lichtinval die zeker een bezichtiging waard is.

ALGEMEEN

Bouwjaar 2008
Woonoppervlakte: 78 m²
Inhoud: 381 m³
Perceeloppervlakte: 52 m²

Indien u belangstelling heeft voor deze fijne starterswoning, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.