beschikbaar
Noorderuitweg 9
1608EA Wijdenes
€ 1.150.000,- k.k.
Type woning
Woonboerderij
Woonoppervlakte
328 m2
Aantal kamers
7
Aangeboden sinds
19 september 2024
Omschrijving
ZIJ presenteert deze unieke stolpboerderij met binnenzwembad en prachtige tuin op een ruim perceel van 3660m2! Een kans als deze is zeer zelden, wat een mooie plek om te mogen wonen.
Bent u op zoek naar een droomhuis met karakter en luxe? Deze schitterende stolpboerderij aan de Noorderuitweg 9 in Wijdenes biedt u alles wat u zich kunt wensen. Gebouwd in 1870 en gemoderniseerd naar energielabel A, combineert deze woning historische charme met hedendaags comfort. Een dagelijkse duik in eigen zwembad, een plukboeket uit de prachtige tuin, boomhutten maken in het bos en dineren uit eigen tuin. Het kan allemaal!
Via het eigen oprijpad met elektrisch hek (en signaleringsbel in huis) aan de zijkant van het perceel komt de oase van rust u al tegemoet. Uw auto kunt u parkeren in de garage waarna u door het bos naar uw boerderij kunt lopen.
Met een woonoppervlakte van ruim 320m² beschikt deze stolpboerderij over alle ruimte die u nodig heeft. De sfeervolle woonkamer met grote speksteenkachel zorgt voor een warm welkom en ademt gezelligheid. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis, waar u kunt genieten van uw maaltijden met uitzicht op de prachtige tuin.
Op de begane grond is een ruimte die momenteel als kantoorruimte wordt gebruikt, maar deze kan ook dienen als slaapkamer. Er is een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine / droger en veel opbergruimte.
In de aanbouw aan de achterzijde is het verwarmde binnenzwembad van 10m x 4m te vinden. Wat een luxe! Het zwembad is voorzien van verwarming, licht en een jetstream waardoor je tegen de stroming in kan zwemmen. Na de verfrissende duik genieten van de sauna of het stoombad? Ook dat kan! Geniet van deze wellnessruimte, hij is van alle gemakken voorzien.
Op de eerste verdieping zijn er drie zeer ruime slaapkamers. Er is met gemak een vierde slaapkamer te creëren als dit gewenst is. Het prachtige vierkant van de stolpboerderij is goed zichtbaar in de slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Buiten biedt het perceel van 3660m² volop mogelijkheden. U vindt er een bijzondere tuin (bedacht voor een tuinarchitect) met kas, een moestuin, diverse bloemen, groenten, fruit- en notenbomen, en zelfs een eigen bos! Een opsomming van de oogst uit de tuin:
- Bramen, frambozen, aardbeien, bessen, pruimen, peren, stoofpeertjes, druiven, vijgen
- Bloembedden, snijbloemen
- Tomaten, boontjes, komkommers, prei, bietjes, venkel, koolsoorten
- Walnoten, hazelnoten (speciale doogtafel aanwezig)
Geniet van de rust en ruimte die deze locatie u biedt, terwijl u omringd wordt door natuur.
Met 28 zonnepanelen en energielabel A is deze woning niet alleen prachtig maar ook toekomstbestendig. Kortom, deze unieke stolpboerderij biedt een perfecte combinatie van historie, luxe en duurzaamheid. Wacht niet langer en kom de charme van deze woning zelf ervaren!
Kenmerken
-
Overdracht
- Prijs
- € 1.150.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 19 september 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 3.660 m²
- Woonoppervlakte
- 328 m²
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Inhoud
- 1.020 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- woonboerderij
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1870
- Soort dak
- schilddak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- stoomcabine, dakraam, tv kabel, glasvezel kabel, alarminstallatie, rookkanaal, zwembad, sauna
-
Garage
- Soort garage
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, voorzien van water
- Capaciteit garage
- 2
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, voorzetramen
- Verwarming
- c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas (combiketel) uit 2019 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
