Woning te koop: Merkebuorren 51 9241GB Wijnjewoude

Merkebuorren 51

Wijnjewoude 9241GB

Verkoopmakelaar

Makelaardij Ytsma Jogchem Alberdaweg 76
Jubbega 8411WE

0516-461445
info@makelaardij-ytsma.nl
www.makelaardij-ytsma.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 102 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 29 november 2024

Omschrijving

Vrijstaande woning op bijzonder ruim perceel met fantastisch uitzicht over de weilanden en boomwallen. Grote garage met berging. Tuinhuisje, tuinkasje en grote vijver met bruggetje. Een aanbouw aan de achterkant van het huis zorgt voor extra leefruimte. Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond. Drie slaapkamers in totaal. Tuin- en buitenliefhebbers komen hier helemaal aan hun trekken. Het perceel is geschikt voor diverse doeleinden: weiland, kleinvee, siertuin, moestuin en natuurlijk spelen en genieten!

Ligging
Wijnjewoude beschikt over basisonderwijs, kinderopvang, een buurtsuper, een huisartsenpraktijk en een multifunctioneel centrum met diverse faciliteiten. Meer winkels vindt u o.a. in Bakkeveen (vijf autominuten) en Ureterp (tien autominuten). Uitgebreidere voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca vindt u in grotere plaatsen als Drachten en Oosterwolde (vijftien minuten).
Wijnjewoude ligt midden tussen de bos- en natuurgebieden, met een uitgebreid wandel-, fiets- en ruiterpadennet. Naar de Duurswouderheide fietst u in tien minuten en naar het Wijnjeterperschar in een kwartiertje. Bakkeveen en omgeving is een populaire vakantiebestemming en heeft diverse bos- en heidegebieden en ook de natuurgebieden rond Beetsterzwaag liggen op korte afstand. De woning ligt centraal in Noord-Nederland. Op de provinciale weg N381 die Drachten met Emmen verbindt, zit u binnen enkele autominuten en op de A7 binnen tien minuten.

Indeling
Zijentree met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer, door de grote raampartijen aan voor- en zijkant. Vaste kast en rookkanaal. Deur naar de ruime leefkeuken. Praktische keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Toegang tot trapkast. De slaapkamer ligt aan de tuinkant. Badkamer met douche en wastafel. Ruime bijkeuken. Achteringang met halletje.

Eerste verdieping
Overloop, twee slaapkamers en diverse vaste kasten/bergruimtes. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een toegang naar het platte dak van de aanbouw.

Tuin
Op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto’s. Vrijstaande garage met bergruimte. Voortuin met gras, heg en heesters/vaste planten. Bestrating rondom huis en garage. Terras en beplanting aan de achterzijde van de woning. Overkapping met vlonder. Hier zit u lekker beschut tegen wind, zon of kou. Ook in het tuinhuisje zit u heerlijk binnen en toch buiten. Vanuit overkapping, terras en tuinhuisje kijkt u uit over uw eigen zeer royale achtertuin/weiland met grote vijver en bruggetje en kilometers ver over de weilanden en boomwallen. En houdt u van (moes)tuinieren? Een tuinkasje staat al voor u klaar, en u kunt natuurlijk ook een deel van de tuin inrichten als sier- en of moestuin. De tuin heeft een tweede toegang via de oprit van de woning op nummer 53 (recht van overpad).

Bijzonderheden
• Extra groot perceel, met diverse mogelijkheden en dubbele toegang
• Vrijstaande garage
• Levensloopbestendig
• Vlakbij tal van bos- en heidegebieden